[問題] 市區小房子vs郊區大房子
我們是雙薪家庭，都在台北市上班，
雙寶小班，現在在市區讀書(戶籍在先生家台北市，沒有學區的問題)，
看了許多房子，先從離學校近的先看，但因為是台北市區，單價較高，
符合預算的都是40幾年的老公寓，沒有車位要另外找。
可以走路上下學，離捷運也很近。生活機能超好。
最近又看了新北郊區山上的房子，符合預算的有20年內的三層樓的小透天，
B1就是停車位，又有院子，雙寶在裡面跑來跑去，跳上跳下都不會被鄰居抗議。
也可以在社區騎車，不會有外車進來，很安全。
有四個房間，但現在小孩還小，可能都跟我們睡，其他三個房間就浪費掉了。
另外就是交通不便，雖有公車，但進台北市很久，上下學可能都要開車比較方便，
開車到學校不塞車20分鐘，塞車可能要50分鐘了。
目前只有我先生會開車^^"
是想問各位爸爸媽媽，如果就您們的育兒經驗，
會選市區小房子，還是郊區山上的大房子呢？
謝謝^^
--
如果夫妻都會開車的話，我會考慮郊區的房子
如果只有一方能負責接送的話，我會選市區
郊區長期接送所耗費的時間其實滿可觀的
雖然郊區房子很大很爽
學區？
目前沒有學區問題喔
※ 編輯: marvelousbre (36.226.155.163 臺灣), 06/09/2024 09:14:33樓上考量很實際，看過只有一方會開車的遇到出差生
病加班都會很麻煩喔，而且下雨天進台北市必塞車。
日後小孩通勤不便要一路接送到高中嗎？這種情況我
會選老公寓。
只有一方會開車的話，絕對選市區
這兩個選擇太極端了吧 找新北有捷運的電梯大樓？
老公寓+1 親戚以前也住郊區山上透天(非雙北) 孩子
高中後還是買一間房子搬進市區了 理由是孩子有越來
越多社交活動 一直接送太麻煩了
看到樓上推文驚醒，本以為孩子大一點可搬到郊區
市區
光是看診對於診所的需求，就不考慮郊區
郊區生活要等小孩都大學以上了才會考慮，但人老了
不能爬樓梯，所以等小孩大了都各自獨立了，就在鄉下
買地蓋平房
選台北的老公寓，只會漲不會跌
目前一樣的選擇，，2種都實際住過，後來是選郊區，
媽媽出入完全靠Uber，小孩能在家自由奔跑，目前問小
孩也是比較喜歡郊區
目前就uber，之後配合有校車的私校。我們是選老公寓
那派的，讓小孩多睡五分鐘都好。
郊區+兩個人都學開車+換到近一點的學校。 有幼兒空
間大住起來真是舒服到不行
不用整天叫小孩 安靜、不准跑、不准跳
什麼明星幼稚園都比不上可以無限制的奔跑玩耍
不過小學以後已經確定要唸本來的學區就不建議通勤了
小小孩比較喜歡大房子 大人覺得市區方便接送 只能
取捨
但大空間育兒感覺比較輕鬆
小孩也說比較喜歡大房子，但媽媽我想到接送問題就頭大，怕爸爸會太辛苦。
不要通勤，住哪在哪上學
學開車不就好了
也是~如果最後真的選山上郊區，媽媽真的得學開車了~
已有學區戶籍的話 同某樓建議 新北不要那麼郊區 不
要那麼舊的的電梯大樓
這個也可以考量看看~謝謝
支持市區，不然孩子大了之後你們還要一路接送嗎？
孩子分別和同學逛街看電影補習也都有辦法接嗎？
郊區吧，經濟無虞坐車接送就好
市區，跑超商、 接送孩子 、娛樂、上班都方便。時
間就是金錢
買台北房子出租，然後租新北透天到小孩唸書前
郊區連外送都不想去吧…
市區+1 之後小孩長大有社交需求一直接送也麻煩
而且之後上班上學尖峰時間，你們又要念市區學校，是
打算幾點起床？
可以看看你們預算是多少
其他北市行政區坪數大一點的華廈找找看
有房板
願意學開車甚至多買一台車的話再考慮郊區
無法接受每天通勤時間超過來回20分鐘，我之前上下班
時間彈性，但通勤單趟40分鐘，沒兩週就受不了在公司
旁邊租房了
如果確定要住郊區強烈建議你學會開車，非得用車不可
家裡卻只有一個人會開車的心理壓力很大。
當然選市中心+1, 我住過新北土城的山上，也住過郊
區海邊，當初也是覺得，風景美房子大，寬敞舒服，也
許孩子在自然環境長大還不錯，但後來還是搬回市區了
，習慣市區的方便，郊區會很不適應。那時山上附近沒
有店只有一間超商，買菜大賣場補貨都要下山超麻煩，
如果只有一方會開車，要看醫生、上學、補習、才藝班
，都要等對方接送，媽媽行動不易，也沒辦法獨自帶
孩子去逛街放風，我有時沒車，臨時要辦事，只能走下
山再換捷運有夠遠。小學中學後學區很重要，市區教育
資源好很多，通車校車花時間，交通方便首選，各種娛
樂也都在市區，就算孩子高中大學會自己騎車了，晚上
騎山路也是危險易摔車（我自己摔過），總而言之，
時間就是金錢，省時每天會輕鬆很多，通車時間長累
自己而已
山路騎車真的比較危險，謝謝提醒~
郊區我可以 山區不行
市區！時間就是金錢，在台北上班每次下雨住新北外圍
開出的同事幾乎都壓線失敗，太塞了
市區+1，只有一個會開車真的很麻煩
台北老公寓會貴不是沒有道理的
你連開車都不會耶
我猜是文山跟深坑，如果是的話我會選市區
市區，山上郊區潮濕且單趟塞車50分鐘真的太久
你去房板絕對叫你買市區，地段就是保值王道。往新
北中古電梯買空間不見得大多少，因為有公設，差別
在於屋齡和管理。
這有什麼好問的，買房要人給意見？
會開車我會選郊區，依賴大眾交通工具就市區
媽媽不會開車就不用想了，我也不會開車，為了配合
先生工作+想買新、大空間大樓買在新竹，只能等假日
先生帶我們出門，平常只能附近走走。另外文山是台北
市…
無條件市區 除非都不用上班
市區…以後小孩上課很麻煩的
如果是安坑，建議先確定下方是否有礦坑？
抱歉請問礦坑會怎麼樣呢?要怎麼確認呢？謝謝~
在那裡生活就近住比較實在
媽媽有什麼原因不學開車嗎？住郊區就是要能開車。
沒有不學啦~其實我有駕照，但是已經很久沒開了，如果選郊區，的確就要再複習開車了~
Location當然要選市區。當小學走路10分鐘內 到校，
附近有多元安親、各種才藝（英文音樂美術運動）、
游泳池和運動中心。就會覺得一切都值得
不能選新北市區嗎，郊區山上抗性有點大，光是容易下
雨就憂鬱了
山上的確比較潮濕和多雨的感覺~
有預算選市區會選市區。
市區+1，我從國中開始每天通勤時間來回加起來三小
時，完全不想讓小孩跟我一樣痛苦XD 而且小孩大了除
了社交需求，也可能會有安親、補習需求，還是市區
方便
三總附近的透天離醫療資源 文教資源都方便
之前住郊區山上，遠到沒外送計程車根本叫不到，懷孕
期間怕緊急情況去醫院太久所以搬回市區娘家，然後孩
子就順勢生了在市區繼續住，交通方便就是帶著到處跑
，家只是吃飯睡覺的地方，覺得比在山上好太多了想出
門直接出發不用擔心開車、塞車等問題
山上真的沒計程車+1, 計程車超難叫，臨時有事、緊
急狀況很難叫車
可能還是選市區耶，小孩生病或臨時有狀況，市區有
比較多的備援方案，郊區的不確定性較高（尤其只有
一方會開車的狀況）；在市區光下雨要送孩子去學校
，小黃都很難叫了
市區資源多
選市區的人家裡都很有錢嗎？
你為什麼不學開車呢
Location、Location、Location
我目前還沒看過選郊區不後悔的，就算退休了可以住郊
區，也是已有方便看醫生就診的市區房子，郊區度假用
住在森林綠地裡到周末還不是要往外縣市跑，留在家附
近?早就玩膩了~~~此時住市區就會感激交通方便，高鐵
台鐵去各縣市玩也方便
再來，房子有三房夠用就好，公設、附近綠地美術館書
店等等可以直接當作居住空間的延伸，甚至孩子大了，
晚上都在學才藝等，住在沒有學習資源的地方很不方便
看起來像是老家在大安區想買新店山上的房子
絕對是市區...小孩生病看醫生才會方便
我小時候也是從永和搬到新店山區，上小學媽媽就決定
再搬回來。
等孩子大了，才回新店住。
大房子
買山區要看順向坡與否，你可以私我，我可以跟你解
釋 ：）
除非有錢到可以隨便坐Uber也不心疼，或是你們願意讓
小孩就近到郊區上學，不念市區學校，否則還是建議住
市區，理由上面都說了，也看過朋友住郊區，本來想接
送，但太累後來還是讓孩子就近念（私校）
新店山區很多順向坡沒錯歐~有網站可以查.
如果市區老公寓隔音差，一天到晚被鄰居投訴也是挺
煩的，媽媽有時間的話去學開車吧！
我也推市區，孩子大概國中開始就自己跟同學出門了
只推市區,小孩小的話像是看病什麼的,郊區相對不便
越來越大有所謂的社交還有才藝班真的就是接送問題
先生老家在郊區，娘家在市區，放假我常帶著孩子回娘
家住，市區可以參加的活動比較多，到大醫院回診也會
順便過夜比較方便，只能選一個的話我會選市區。
市區吧，郊區只有房子是大自在跑跳，但出門都是蚊
蟲。市區房子小也是有不少綠地公園可以放電捷運公
車都好到，親子館博物館也多。
市區怕吵到鄰居地墊鋪好鋪滿，覺得夏天太熱，小小
孩還是住多一點室內親子活動的地方舒服。
交通方便外送、陪玩、家教、打掃人員比較願意接case
學開車或是搭計程車接送（我周遭的確有每天媽媽搭計
程車接送小孩的）
選市區！我目前住郊區，每天光是送小孩到市區上學一
趟就要花30分鐘了！看醫生也要去市區！搭車也要去
市區！什麼都要去市區！真的很不方便！長期下來非常
累，而且鄉下地方的資源也沒都市多
好的才藝班都在市區啊，以後每天接送，中間銜接時
間又做不了什麼，會很累
我家市區，學什麼都是十分鍾之內的車程，高年級的
還可以自己坐計程車回家，其實真的省事很多
絕對是市區 養小孩繁瑣事很多 食衣住行就醫還不方便
的話太消耗精力 學區公園親子館百貨賣場多 不論晴雨
都方便放電
市區，孩子很快就長大了，不會在家蹦蹦跳跳
隻後很長時間的學校甚至補習才藝等等，交通便利首選
透天除非請人打掃，如果雙薪要維持家清潔很累
我家新北蛋黃區 學校接回家走路七分鐘內 途中安親才
藝食衣住行各種診所公園賣場都有 省時省力
山上的社區最好要有接駁車可以下山，不能全靠接送
住郊區 媽媽最好也要會開車
可再看看郊區有公設或公園可放電，未來孩子可以自
行通勤的點
市區的話要叫Uber或是外送都很方便，郊區的話如果先
生沒空連計程車都不好叫就很麻煩..而且就我來說房子
太大要整理也好累，郊區的話連清潔人員都難找，供參
考
市區繼續找，擴大你們的區域找
我是覺得你也可以考慮自己的生活習慣啊，我小時候是
南部透天，嫁來台北是華廈沒車位，一開始超不習慣，
久了之後覺得打掃起來很方便，郊區大房要外食相較也
沒那麼方便
其實 在北市小房子跟郊區透天之間 有很多新北近北
市有機能三房車可以選 還有很多社區有公設有中庭可
以用
真的非常謝謝大家的寶貴意見，市區和郊區都各有優缺
但小孩現在還小，目前可能就市區和周邊擴大找有沒有
較符合目前需求的房子~郊區也是很讚，但感覺只能取
真的非常感謝各位爸爸媽媽們的育兒寶貴意見^^
![Re: [問題] 市區小房子vs郊區大房子](https://i.imgur.com/wJlUXwab.jpeg "Re: [問題] 市區小房子vs郊區大房子")
爆
[問題] 該住哪呢? 會為了教育選學區搬家嗎?換屋的問題已經困擾了一陣子... 先生是天龍國人，我是中壢人，從小住中壢，回母校教書。(距離我家走路10mins) 婚後老公花了一筆錢重新裝潢他台北的房子，我請育嬰假半年期間都在台北住， 今年已回到工作岡位，老公目前是全職奶爸，大寶10歲二寶剛滿半歲， 目前一起住在中壢我家，不否認目前是老公遷就我較多，我曾有過兩次一大早從天母出發75
[請益] 真的要金錢換時間嗎各位前輩好！雖然版上常討論這類主題也全部看完，但實際遇到時真的還是很困擾。 大寶將在明年報到所以現在在看房子。老公工作地點在觀音、我在內科，因考量預算、需 求（3房2廳2衛有車位）與交通便利性，目前在考慮林口（搭機捷）、青埔（搭高鐵）或 南崁（客運），但在與同事朋友聊到時，大家一面倒要我選在台北，大家的理由如下： 1. 父母家也在台北，等小孩上學時才有個照應。36
[問題] 要不要換租屋處好難抉擇...最近工作地點換到另一家分公司A 原本租屋處是在前分公司B的旁邊 騎車來回5分鐘就到了 現在到A上班每天騎車來回要35-40分鐘 很猶豫要不要搬到A旁邊找新的房子租34
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?這個根本就智障比法 請問一下美國郊區是住怎樣？ 我分享一下我幾年前去高中同學美國家玩, 他家的游泳池 請問你講的台灣蛋白區房子是長這樣子嗎？![Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?](https://i.imgur.com/5FwmNlRb.jpg "Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?")
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Re: [請益] 大樓比透天熱門？房版各位先進大大們好，小弟最近剛好也碰上這樣的難題，最終選大樓 因工作的關係，去年中從高雄搬上來桃園龍潭，因一直都有規劃要買房，從7月份開始陸續 有在找房，工作地點在龍潭，但是起初從中壢市區及過嶺開始找起，最終還是選擇離公司上 班近一點的位置（不好意思背景介紹一下，就不浪費篇幅過度描述） 進入重點：![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/GzjIistb.jpg "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
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[請益]市區中古or郊區新房各位版友好 小弟獨生子，目前跟母親住在親戚的房子裡 因寄人籬下，且考量到有養寵物與將結婚未來有空間需求 所以近期有在看郊區的透天，但最近親戚詢問有無購買意願，故面臨選擇 目前購屋資金約300 年收90 ，另一半年收60，皆無後援 地點在桃園17
Re: [請益] 買花蓮房子好嗎?正港花蓮人 可以跟你說 花蓮房子建議你 不用買市區 因為太貴惹![Re: [請益] 買花蓮房子好嗎?](https://i.imgur.com/tBgiy6Eb.png "Re: [請益] 買花蓮房子好嗎?")
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Re: [閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」我自己一個朋友就是這樣，不過他不是渡假屋， 他是工作在信義區， 結婚前在永春附近買一個約10坪一房一廳一衛（有車位）自住，大概民國90幾年， 結婚後，想買大一點，覺得台北市房價太高，又不想離台北及原生活圈太遠， 於是看了週邊公寓，板橋（可搭藍線），8
Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?) 住在二重埔多年的經驗供您參考： 1. 上下班騎機車到竹科的時間：我在竹科尾(新安路)，上班最快13分，下班紅綠燈車流多 才需要20分 2. 到高鐵的時間：開車沒塞車的時候(很少遇到，上下班尖峰時段可能稍微?)，最快也是6
[問卦] 買車比買房難？堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本
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