[請益] 關於買房身上的備用金
各位大大想請問
最近跟老婆對於買房的觀念有點談不融
原本是預計存到頭期款後買房的
但老婆一直說他不能接受身上沒有錢
如果存到三百的話
我是覺得250當頭期
最多50當緊急預備金就很多了
畢竟繳的多一點房貸會比較少
但老婆覺得假如存到三百
最多只能一百當頭期
他怕有什麼臨時需要用錢的地方
但我們完全沒投資也沒貸款
我覺得他這樣錢放著實在不妥
請問各位大大我們兩個的做法誰比較接近一般人的做法呢
感恩各位大大
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她的計算是依照比例,還是認為要有200萬在身邊?
然後光這樣其實不清楚,因為還有收入支出房貸數目都要考慮
你要考慮假如兩個人都失業預備金加還房貸能過多久...
看你突然失業多久可以找到新工作 資產變現容易程度
月支出*15-18 算一下就知道了
沒人知道你們平常的消費習慣 所以用自己的支出去衡量比較準
要注意新房裝潢傢俱,跟買房的稅及手續費,這些都要
現金支出,還有預留生活預備金以防萬一。
你想要250當頭期款,他想要留200在身上以備不時之需,那你
們存到450不就兩人的問題都解決了嗎? XD
我告訴你一個大秘訣,"老婆說的是對的"
她說的是對的 身上不能沒有錢
房貸便宜的要命 能多借當然多借
只有50還要還房貸有意外連半年都撐不過吧...
你老婆正確,利率太低多留錢OK的
老婆是對的 另外 新房不用裝潢嗎?存款幾乎全丟頭期
剩50萬要裝潢買家具家電應該不購
根本是分開的概念吧 備用金就是擺著不能用以應不時之需
存頭期你爽用各種投資工具存就用 當然風險、報酬自己
評估
同意50萬備用金夠,但怕的是裝潢家電家具都用這50萬
那就危險了
假如裝潢家電等費用也包含250 我覺得可以 假如沒有 那就
聽老婆的
聽老婆的話
討論一下彼此預備金怎麼算。另外房子請把頭期款和可以預
見的開銷都先算進去
要留備用金繳房貸,太緊容易周轉不靈
我的緊急預備金標準是兩年的生活費
也包含房貸喔!
很多人說緊急預備金半年,我覺得實在太短了
其實重點不在我們的建議,而是你們兩個要討論出
緊急準備金到底是要多少才行。
像我一個月大約花費 2萬上下,準備半年(約12萬)就夠了
如果怕突然需要大筆資金的支出的點來考慮,應該多少都不夠
對了 買房 除了頭期款 還有仲介費 或者 過戶代書的錢 也要
房子裡面需要裝潢嗎?家具也需要重新買過嗎?都需要考慮
存300萬 250當頭期也太緊 買房子只不過買個殼 後續
還有家電 裝潢 哩哩扣扣的費用 要抓寬一點吧
你都不用買家電跟裝潢喔? 我也是認為聽老婆的準沒錯
你留夠多的備用金 買房之後你能承受的風險也越高 否則你
工作上或生活上有什麼突發狀況 壓力會非常大
50萬頭期能買什麼房?
喔抱歉是100
但100也太少了吧?除非是鄉下
她是對的,買完房還會有一堆支出,真不想背太多可以確定
有閒錢後再去慢慢還
看有沒有另外的股票基金或儲蓄險,有就還好,沒有就很危
險,還有退休金也是要專款專戶的存
910482..all in
910482 All in.
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[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱,房貸利率創新低,買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款,房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧???17
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[心得] 年輕人買不起房應該去當Youtuber標題看起來怪怪的 但是我是認真的 Youtuber 是現在沒有背景、沒有人脈 在社會上極少可以超越房價上漲的職業 網路上很多人在教人每個月薪水存多少,幾年後有頭期款後拿來買房9
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Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性底下回文看不懂得很正常,因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...) 以為政府的青年房屋首購貸款,是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金... 所以才會蹦出去申請青年首購,想把錢拿去投資的念頭... 實際上下面也很多版友回覆說不行了,房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請,7
Re: [求助] 買房出資比例調查基本上這是 問錯問題! 就算90%的鄉民 回答 是夫妻各50% 你也不能對你老婆說: 你看 多數鄉民都 對半分 你也付一半吧! 你要問的問題是:你老婆願意因換房拿出多少?4
[問卦] 買房使消費能力變高?強者我同事有幸在去年就上車了 在買房之前 為了存頭期款過的非常節儉 存到頭期款之後就馬上下訂預售屋 等到交屋之後我們發現他過的日子反而變揮霍了3
Re: [心得] 頭期款怎麼來頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機", "設定總價",就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標, 另外開源節流是過程,不同的路徑但目的地是一樣的