[請益] 40歲男理財規劃
家庭(我個人)年收入150萬,
上市公司員工。
一家五口一年花費約100萬。
資產總共約1360萬,
包含股票+基金430萬,
美金儲蓄險3.75%,已繳費完畢,
約130萬。
定存跟現金約800萬。
以上投資每個月配息約3萬。
負債信貸200萬,每月還3.2萬,
車貸100萬,每月還1.5萬。
預計兩年後要房貸1250萬,
想請教理財規劃。
我的收入跟負債應該沒辦法貸到那麼高金額?
還是房貸金額只看房屋價格?
目前想法是如果會影響房貸金額或利率,
就是在房貸前一個月把其他貸款繳清。
這個前提的話,
想請問手上定存跟現金該怎麼配置比較好?
p.s.手上大部分現金是最近才到位的,
所以目前不知道如何規劃投資比較好。
信貸利率1.97%,車貸1.99%
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找一家銀行把錢集中,然後說你要投資理財..
2年後再說你要房貸...持續理財變成VIP就有機會可以過
信貸趕快還一環....
你信貸利息沒比定存低的話先還…
回樓上,房貸利息也沒有比定存低吧
看狀況 絕大多數狀況下都應該還掉信貸有利
房貸貸不到,要嘛就賣股票,要嘛就不要買那麼貴的房子。
預售屋就...
錢都放到薪轉的銀行升VIP 然後再貸可能比較有機會吧
我想詢問現金800w 然後沒有直接歸還信貸跟車貸的想法嗎
?因為你並沒有滿倉投資,就算全還掉還有現金500w,想
聽您的想法
因為我的信貸車貸利率都不高, 而且我投資報酬率基本上每年都有超過3%, 所以我覺得沒有那麼急著還, 當然如果沒有合適跟穩定的投資選擇, 可能還是會先還貸款吧。 不過我原本是想說等要借房貸前再來還清信貸車貸。 但因為對房貸核貸條件不太清楚, 不知道該留多少現金跟貸款比較好。
150可以啦,房子價格才是銀行最在乎的。只是貸下去有點
緊,能寬限期最好...趁這段時間把收入養大一點。
0050 006208
信貸+車貸300似乎已經開到滿了 真要房貸的話記得多問幾家
我跟你差不多,年薪220,信貸150、車貸120,房貸本來650
,最近又買一間多貸了600,貸款前一年,故意每個月定存2
000美金,等一年後再去找銀行辦就輕鬆過關了,這招是銀
行專員教我的,做穩定收入紀錄,會比年收什麼的重要很多
美金儲蓄險3.75% 是宣告利率吧 沒調降嗎?
定存+現金800萬然後信貸+車貸300萬,不會覺得怪怪的嗎
你投資報酬率說每年超過3%,問題是你確實是實實在在持有8
00萬現金跟定存,然後又信貸跟車貸。非常怪。另外房貸會
看你負債比,建議房貸以外的負債都還光比較好貸款
房貸審核除了看房價地段,還會看月還款金佔你薪資多少,
然後印象中之前問銀行整體貸款金額可貸到年收入的13倍
每年超過3%是700萬現金還沒到手之前, 最近突然來了幾百萬, 一時不知道該怎麼處理。
隨便都可以貸過1250... 定存放太多會被通膨吃掉
我會直接把信貸+車貸 還完 然後直接買房開房貸
除非你有要滿倉投資 不然留這麼多債是蠻可惜吧
留半年預備金 剩下全投入 800萬現金太多了
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[請益] 40歲男的理財規劃請益居住在中南部 男40歲:公司員工,年收入約100-110萬短期內無成長空間 妻43歲:公務員,年收入約90-100萬,成長到最高約110萬 女兒9歲小四、兒子7歲小二 房屋:住10年屋4樓透天,剩餘貸款約50萬,剩10年(市值約1500萬)10
[請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行8
[請益] 32歲女 信貸/儲蓄險/房貸請益各位好, 想請教各位一些意見及建議. (昨日有先po在Loan版, 也想請教這邊的板友們, 謝謝^^) 目前無結婚的規劃, 年收入約130萬 (月薪八萬多, 年資9年) 因剛出社會時花費太揮霍, 四年前申請信貸把信用卡及現金卡費用清掉. 此50萬7年信貸皆有按月準時繳納, 已繳滿4年, 尚有1.6W利息及22W本金需要繳.8
[問題] 醫師信貸1. 信貸金額:500萬(原有信貸,欲轉貸) 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 職業:醫師 5. 年收入:年收350萬4
[問題] 醫師信貸150萬1. 信貸金額:150萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業 : 醫師 5. 年收入:月薪35萬up1
[問題] 公務員信貸或房貸增貸幫家人詢問信貸。另外因為房貸銀行是 華南,若有華南專員提供條件更優的房 貸增貸或理財房貸也煩請告知,謝謝。 補充:家人年齡61 1. 信貸金額:80~100萬- 1. 信貸金額:50萬 2. 還款期限:5 ~ 7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 職業:外商業務 5. 年收入 : 約100萬
- 1. 欲貸金額:車貸(信貸)150萬(預計七月), 房貸833萬(預計年底) 2. 還款期限:車貸五年、房貸20年 3. 貸款用途:買車、房 4. 職業 : 外商工程師 5. 年收 : 280萬
- 1. 貸款金額:70萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業 : 外國車商 5. 年收入:60萬