[問卦] 該如何判斷建商銷售是否如預期?

kisweet999 發表於 2024/2/26 下午4:46:56

看板Gossiping標題[問卦] 該如何判斷建商銷售是否如預期?作者

()時間Feb 26 16:46:56 2024推噓 2 推:3 噓:1 →:4

如題

最近看了兩個物件

一個是在地小建商 2021 的預售屋賣到現在

但應該是因為也快完銷的關係

所以代銷價格踩得非常硬

也不會主動傳訊聯絡什麼的

另一個物件是超大建商以蓋很快聞名的

這是此建商在我居住縣市的第二個案件

可能是因為第一個案件銷售如預期

所以第二個案件直接蓋到快三百戶

兩棟四幢

但之前接洽此代銷

有發現除了非常積極之外

價錢也很明顯的可以再殺

但因為想再等另外一個建商的建案

所以就先沒下訂

結果才隔一個禮拜代銷就主動聯絡

而且很明顯暗示之前的價錢都可以再談

甚至可以給到幾乎建商給的特優戶(二樓、被遮敞...等戶別)價錢

想問

第二個案件是不是明顯銷售不如預期呀?

還是我遇到好代銷卻自己不知道

有八卦嗎?

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.35.98 (臺灣)

※ 編輯: kisweet999 (223.141.35.98 臺灣), 02/26/2024 16:47:29

噓

actuy 02/26 16:48不要買寶咖咖

我也是因為這樣才先不急著下訂 XD

→

hmcedamon 02/26 16:48判斷這幹嘛

討價還價時有優勢吧?

推

fenway18 02/26 16:49預售屋實價登錄啊

代銷都會說那是早鳥價物換星移、物價飛漲、雞排都賣到 100 了來打槍實價登錄價

※ 編輯: kisweet999 (223.141.35.98 臺灣), 02/26/2024 16:51:03

推

william826 02/26 16:50買寶咖咖增值空間很多好嗎通常地點

→

william826 02/26 16:50好相對便宜格局方正

推

hosen 02/26 16:56寶咖咖地點都很好，增值，保值空間大

→

hosen 02/26 16:56房子都有缺點，有多少錢就住什麼房子

→

deann 02/26 17:01一開賣就接近完售只剩兩三戶保留戶

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