[問卦] 房產投資客跟剛需客差異在哪?
大家好
肥宅發現最近房市淡季新聞很多
但銀行規矩其實差不多
擋到的應該還是投資客居多
剛需客只打算買一間
繳款能力足收入夠基本上還是能排到隊吧
新聞業者一直喊是因為喊一喊政府就會鬆綁了嗎
投資客跟自住客最大的差異是什麼呢
當然有些是小投資客有些閒錢要投資第2間第3間的
這種被擋下來也沒什麼好說的吧
有什麼可以直接分辨兩種房市客群的方式嗎
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推
還錢能力
噓
差在投資客都是投機吸血垃圾人渣敗類
→
一個懶趴捏爛 一個輕輕鬆鬆
推
我是覺得只想拿出一點錢買房，待不到巨款
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就哭天搶地的就是投資客
推
荷包多寡？
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看誰貸比較爛啊
→
你講的跟現實會不會相反？
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[請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎房價漲看起來是政府+大家希望 看了老共後 覺得漲也ok 但可以不要有投資客嗎 就是買來等三年賣賺錢那種 完全不想自住 甚至不租人 這樣跟演唱會黃牛票有甚麼不一樣42
[閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？一堆不知道是護航仔還是多多投資客 提到央行打房失敗 就會很急著說是打炒房不是打房 那好吧 如果說打炒房![[閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？](https://i.imgur.com/egXOflzb.png "[閒聊] 央行打炒房真的有影響到投資客嗎？")
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[請益] 政府組合拳還打不動投資客,是甚麼原因?非投資客的自住首購就是買來住的 只買一間 夠住就不再買 要住才買 不住不買 投資客就買來囤 再發給散戶 有大投資客 也有小投資客 那房價漲主因還是投資客拉 不信明天宣布每人名下只能有一間 超過要半年內賣掉 房價馬上回到正常價8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？6
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩分享幾個例子，保證真實 1.今年年初看一間鵬程1+1房，本來出價已經達底，結果後續來個投資客，說家具家電都 不用附 本來開價我記得758萬，底價720萬，我都下斡了XD 結果屋主自住噢，打算搬回老家，跟我們這種「靠背」的投資客不一樣欸3
Re: [問卦] 房市高檔量縮背離 是要準備崩跌了嗎才不會崩跌呢 台灣有台灣的玩法 就算是請臨時工去排隊假裝買房子也行 絕對不能讓別人以為房市開始 萎縮了 建商投資客說房子越晚買就越貴 那這樣不是更好嗎 現在一間兩千萬的房子 十年後說會漲價到三千萬2
[閒聊] 政府不打投資客 投資客還不敢進來？林右昌都說只打投機客 不打投資客 就代表房價還會漲 房產拿來投資幾乎穩贏的 推升房價 的重要推手投資客佔很重要的一部分 建商提供房子 投資客鎖碼 剛性自住客接盤建商賣一半之後建商再用個假實登拉高房價 一 連串的操作都是不能說的秘密 政府鼓勵投資住房 投資客應該能進場掃貨1
[請益] 無工資收入如何貸款買房？User 請問許多房地產投資客沒有工資收入，他們如何向銀行證明自己有還款能力，並取得投資所 需的資金？ ChatGPT 通常情況下，房地產投資客沒有工資收入，他們可以向銀行提供以下幾種證明還款能力的方X
Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？9月底「日本東京幫時代」終結 10月底 金磚國家峰會(反美元霸權聯盟)全面擴編 現在台灣政府跟央行接連出手打房，就是跟全台灣的房市投資客說~~~派對結束了 資本較少的投資客，很快就會退出房市 = 供過於求的情形開始發生 身家數億的投資客，看到越來越多人退出房市，也會選擇脫手離場