[問卦] 大樓住戶經營電商要怎麼處理？
以繳納同樣的管理費來看
一個經營電商平台帳號的住戶如果利用管理員來收貨並用公共空間存放其貨品
他占的便宜太大了
一般大樓都是怎麼處理這種住戶
以量計價其應繳納之管理費？
有沒有利用管理員幫忙收貨的八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.58.17 (臺灣)
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※ 編輯: FAYeeeeeeee (27.52.58.17 臺灣), 07/10/2025 14:09:57
趕出去
推
找房東施壓
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開管委會 禁止在大樓內 經商就好
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不然就要他們多繳管理費 畢竟電梯用很多
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我社區是七天沒領走 就退回物流 併罰錢
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在大樓內經商 也是違法的 可以檢舉他
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前提是這個人不是管委會的人
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不會去租房 租倉庫喔
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可以另找空閒空間承租給住戶放貨
推
檢舉查稅
推
房屋分區是什麼？違規使用檢舉他阿
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只要是住宅區 就弄死鄰居 檢舉弄死他
推
一般會在大樓內 也是小賣家吧 營業額
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印象中不到10萬本來就沒差
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營業額大的 早就出去租倉庫了 搬貨搬
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到死膩
推
檢舉
推
不用搬貨的 聽過的奇葩案例連包貨都
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在大廳包 包完直接堆一堆丟給保全
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顧 要貨運找保全收貨
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少見多怪
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[問卦] 大樓管理員應該吹冷氣嗎？我們新建案第一次的住戶大會 其中有一項要討論的議題是 「大樓管理員值勤該不該吹冷氣？」 吹冷氣的話勢必造成很高昂的管理費 現在是管理公司進駐就開始吹冷氣44
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？會斤斤計較管理費 公設 使用面積的 通常只適合住透天=.= 1.管理費跟居住品質直接相關 一個簡單的門檻是不是有24小時管理員 以前很基本 現在工資上漲 越來越難28
[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定小弟在去年買了一間26年的大樓 大樓管委會在之前的開會有決議 新住戶都要先繳3萬元管理費 每月還是有管理費 前屋主為第一手![[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定](https://i.imgur.com/idwgv4jb.jpg "[請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定")
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Re: [請益] 管委會財務吃緊完全正確 日本大部分大樓都是沒有管理員的 因為 養不起QQ 所以他們就刷卡進入 至於收信收包裹![Re: [請益] 管委會財務吃緊](https://cdn.thothcdn.com/cache/japanlive/images/japanlive.info/property_images/article/6c499ddefa6a548096c9e939544a34d4475f220f.jpeg "Re: [請益] 管委會財務吃緊")
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Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？推文有人提到 新加坡式公寓 台南有不少5-7層樓的 一樓半開放式 都是停車位 或是一些垃圾集中的區域![Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？")
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[問題] 大樓管理員適合我嗎?網路上有人說我適合當大樓管理員 我也不知道適不適合 對於管理大樓人員的進出我沒有經驗 難道要一個一個問 請問你是住戶還是訪客嗎 我覺得最難的地方是收管理費8
Re: [閒聊] 大樓夜間管理重要嗎?現在防疫期間 有沒有夜間管理員的重要性就出來了 想想看同社區的住戶，三更半夜有人叫外賣吃的 有夜間管理員，還會幫忙量測外送員的體溫，合格的才放行 沒夜間管理員，發燒、咳嗽的外送員就直接長驅直入送餐，電梯、門把被摸了也不曉得2
Re: [閒聊] 因應外送網購物流 未來新房趨勢？能做壓 只是公設比管理費問題 越大社區所需要面積越大 如果要貨車臨停，冷凍，冷常，常溫都要有 只要有跟管理員聊過，網購越來越多1
Re: [問卦] 管理費不繳也不會怎樣？我也很好奇 假設我剛好是那社區的管理員 拒絕服務不繳管理費的住戶 應該不會怎麼樣ㄅ？ 有人也是當管理員/保全嗎？ 而且有這樣試過ㄉ嗎?