[問卦] 欸欸地目變更會很難嗎
最近看房子在蠻荒涼的地方
但房仲說目前是農地 只要地目變更成建地
附近就會發展起來了
聽起來好像很容易欸
事實是否如此 說變就變嗎
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推
過份樂觀的行銷話術,地目跟審查複雜
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度要考慮,有內線除外
噓
這麼好他幹嘛不自己留著
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能變的輪得到你買?
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要提前來講
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Re: [新聞] 代誌大條!歷年最大規模清查 雲林逾5千農要看農民與太陽能種電關係 可以看這個yt "民間特偵組"中天的小頻道,是有記者去實地採訪的 裡面有一些農民的血淚教訓 光電20年合約"有詭"?!「這」影片為何瘋傳?大律師再補一刀![Re: [新聞] 代誌大條!歷年最大規模清查 雲林逾5千農 Re: [新聞] 代誌大條!歷年最大規模清查 雲林逾5千農](https://img.youtube.com/vi/ymNNwv4pirg/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 鄭文燦涉八德農地案 凌濤曝會議「關鍵指小弟才疏淺露 常常聽到"地目變更"這類的詞 農地變更地目後的利潤 到底是多少阿? 有這麼夯10
Re: [新聞] 賴清德:柯文哲說農地購買已鋪柏油 陷地前面說特定農地良田是不能變更的, 後面又說未來還會變更地目,大發利市。 前言不對後語, 副總統,你是在說什麼鬼,基本邏輯都沒有了。 都說特定農地良田無法變更,那他買下來是要怎麼炒地皮。![Re: [新聞] 賴清德:柯文哲說農地購買已鋪柏油 陷地 Re: [新聞] 賴清德:柯文哲說農地購買已鋪柏油 陷地](https://i.imgur.com/kZWTiX6b.jpg)
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Re: [新聞] 【獨家】「漁電共生」髮夾彎,為補足 20政府想怎麼變更地目都可以 我們小老百姓想變更地目卻是難上加難 想把農地變更成建地 總是被說什麼 這裡是農業區域不能變更 他媽的我的地我還不能幹嘛4
[請益] 地目變更問題親戚有一筆農地 大概一千坪 有人想租 但條件是把地目變更成工業用地 變更的費用由承租方負責 親戚跑來問我 裡面有沒有什麼眉角 例如後續衍生的費用 潛在風險及損失之類4
Re: [問卦] 土地變更 利益真D有那麼大嗎?土地變更(地目) 假設如PTT網友所說的農地變建地好了 變更地目以後 每坪地價差很多 建物的地價貴很多 而且土地上如果要蓋建物 建物適用的容積率也不一樣 舉個例子4
[討論] 問題不在打掉瀝青吧?打掉瀝青只是讓「農地」不能繼續當停車場而已 甚至要繼續停也不是不可以 重點是 這塊地就算沒變更地目 明天馬上委賣 已經翻倍了(低點買的 天選之人) 更不用說假設/如果/萬一變更地目 那不得了 嗆別人都很會 那欸阿捏?![[討論] 問題不在打掉瀝青吧? [討論] 問題不在打掉瀝青吧?](https://i.imgur.com/73bqxABb.jpg)
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[請益] 農地隔壁是建地可以變更嗎之前看到一個影片說 只要農地隔壁是建地(已經建好房子 因為遮蔽無法農作 可以變更成土地 那這樣不是很容易變更
Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家炒地最大的利潤是什麼? 土地重劃,地目變更,農地如果因為都市計畫被重劃, 或是地目可以成功變更成建地,那麼獲利就不是以%為計算,而是以倍了, 有些企業大老闆就是搞這招,用擴廠的名義買地,然後地屯著做停車場或租給摩鐵業者, 之後再喬關係搞變更地目,只要地目變更成功,那不得了, 那種利潤搞不好做本業八年十年都賺不到X
Re: [討論] 虛心求教柯粉買農地當然是要蓋農舍啊!他買的 時候就有農舍了,農舍自建大概也 要千萬,等於一坪成本多一兩萬, 如果要炒地買空地更好。另外特農 地就是政府要保留的地哪有可能變