[問卦] 一坪20萬等五年 一坪50萬等兩年
兩位同事在聊關於房子的話題啦
兩個人買的地點相差大約20分鐘的車程距離
A同事在4年前買了預售屋
一坪20的樣子，但要蓋4 5年才會交屋
B同事則是在前年也買了預售屋
一坪50萬左右，最近要交屋了
然後B同事就跟A同事說
蛤！你家還沒交屋喔！我都要交屋準備裝潢了耶
你的建案也蓋太久了吧
這時候A只說了
因為我很早買一坪只要20萬，時間換金錢嘛
如果給各位選擇
會跟A一樣還是B？
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[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔阿肥有一個朋友買預售屋 蓋到一半 結果建商說一坪要再付幾萬才能交屋 說什麼原物料上漲，人工變貴 還說違約也沒差![[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png "[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔")
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[問卦] 新北三重預售屋一坪80算便宜嗎?最近朋友在看三重房子 我因為很閒就陪著他一起看 發現比較新的社區大樓20年上下的一坪都開到70幾萬 新的建案，預售屋那種的一坪開到80萬 回家後和長輩聊，他們都被嚇到60
[閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了?如題 最近在FB看到家裡附近室內設計團隊的貼文 因為預售屋兩年後交屋 所以目前有時間就會看一看 想說都在 FB 推播了 就點進去看一下![[閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了?](https://i.imgur.com/Lc2jgqTb.jpeg "[閒聊] 現在裝潢預算沒100是不是都不接了?")
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[閒聊] 預售屋和新成屋的價差很多嗎?預售屋賣的是未來價(未來2~3年交屋)一坪假如賣80萬 那新成屋(1~5年)，一坪多少才合理? 那新成屋(5~10年)，一坪多少才合理? 有的時候都覺得這個市場瘋了 好像通通房子都賣到未來價.......13
[閒聊] 已完售預售屋和未完銷預售屋的差距拉大？2021、2022左右假設一坪20萬買到的預售A 假設在2024、2025交屋 A在今年七月的高點時 行情可能是一坪40萬 現在又下修了 所以A屋主以一坪30萬賣掉 但是附近尚未完銷的預售屋B![[閒聊] 已完售預售屋和未完銷預售屋的差距拉大？](https://i.imgur.com/zNDNhkRb.jpeg "[閒聊] 已完售預售屋和未完銷預售屋的差距拉大？")
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Re: [心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧不對，除了拉長自備款的時間外 某種程度上還把買價鎖住了 你沒看到2020-2022竹北交屋的買家每個都爽死了 你在房市低迷期可以用5趴訂簽鎖住一間 我真的覺得2020-2022還願意履約交屋的竹北建商真的都佛心4
[請益] 請問建議租還是賣目前住在重劃區去年交屋的新大樓室內22坪的2+1房，當初買預售一坪不到20萬 後來再同樣重劃區又買了另一間室內30坪的正三房，大約明年初交屋搬過去，大概買一坪26 萬 想要問一下原本住的建議要賣掉還是出租，出租行情大概接近三萬，房貸大概26000，出售現 在看一坪大概30萬可以拿回600-700萬的現金3
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來5年前竹北也是這樣啊 現在竹北有的，除了遠百，五年前的竹北也都有啊 結果A咖建商賣興隆路水岸景觀建案近高鐵，一坪也賣30萬上下而已，寶豐昌這種的建案大概25萬到頂了 當時我也在想，為什麼竹北就是不會漲 我2009年搬到竹北，剛交屋的新成屋賣18萬一坪，喜來登附近喔！
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