[問卦] 南港內湖蓋一堆商辦是???
阿肥出差去內湖科學園區跟南港啦
沿路一堆超大型商辦在蓋
基地大到誇張
好奇真的有那麼多企業進駐需求嗎？
台灣最多的就是垃圾中小企業家族企業
這些根本不可能去租貴貴的商辦
一定繼續窩在髒髒的廠區辦公室啊
而且舊商辦大樓也不可能拆掉
所以供給一直都在
那這些海量供給的商辦大樓是要租/賣給鬼?
有卦嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.27.121 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這幾年超多詐騙進駐
噓
蓋給銀行抵押 五鬼搬運 掏空銀行+1
推
鬼樓阿，晚上黑壓壓，狗都不去
推
商辦反而能存活 現在打投機不包括商辦
→
給印度人住的?
推
不然要蓋什麼
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還有很多阿撒布陸的陸商和印度商進駐
噓
因為很多廠商搶著進駐那！
推
沒蓋之前南港車站外根本黑壓壓一片
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內湖南港的租金比市中心便宜很多
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這樣才能擠一堆人進去塞車啊
推
南軟那
噓
做生意門面也很重要好嗎 窮人思維
推
當初的市政規劃
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南港那邊才是真的台灣矽谷
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新竹是物理的矽谷不同
噓
內科假日沒在上班的，哪間這麼血汗
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南港徵才不易 員工生活成本也高
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內湖南港交通那麼爛 塞車塞到死
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依然一堆企業陸續進駐 真的反智
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當初規畫真的就很有問題
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內湖還真的黑壓壓 根本沒人加班的
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當初的規劃的確在交通上面有問題
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道路的規劃根本扛不住上下班的車流量
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下班時間塞爆 因為沒人要加班
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應該往桃園擴才對
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台北要減壓
推
塞車用
噓
工商業用地 可以蓋建案嗎？ 可以變更的
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話 早就一堆變更了….
推
鳥不生蛋的地方要炒房蓋商辦比較快
推
主要是內湖商辦不夠了 現在換去南港
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南港有藍線跟鐵路 交通方便很多了
推
南港算方便了 高鐵 火車 客運 機場
→
巴士 公車 南軟週邊三個捷運站 走路
→
或騎youbike就到
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[閒聊] 台北商辦會式微嗎？台北市未來五年會增加至少這麼多的商辦空間 很大部分是本來老舊商辦都更改建 但是台灣真的有這麼多辦公室需求嗎？ 台灣真正賺比較大的還是製造業工廠![[閒聊] 台北商辦會式微嗎？](https://i.imgur.com/zY8Umxgb.jpg "[閒聊] 台北商辦會式微嗎？")
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Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉重劃區商業地只能有1/3-1/2不等當住宅 舊市區沒這規定你要住要商都可，即便登記商業用一般事務所都可合法住 過去商辦不缺土地都拿去蓋住 變超缺M型化商辦 頂級AAA以上等級辦公室![Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉](https://i.imgur.com/rLOLTcHb.jpg "Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉")
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[閒聊] 商辦市場強弩之末台灣的反應似乎都慢半拍 疫情國外爆完換台灣 疫苗國外打完換台灣 解封國外先才換台灣 通膨國外漲完換台灣![[閒聊] 商辦市場強弩之末](https://i.imgur.com/H1eVJT3b.jpeg "[閒聊] 商辦市場強弩之末")
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[請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?近年台灣各區域房市的特色是高薪族群會往哪裡移動，哪裡就可以看見驚人的房市漲 幅 竹科、南科、楠梓橋頭都經典案例 許多地區會以未來有許多商辦建設當作炒房話題 特別是北士科、南港、西區門戶![[請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?](https://i.imgur.com/GhVKYglb.jpg "[請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?")
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[問卦] 為什麼台灣不流行住商混合大樓？台灣目前的大樓，大多要嘛是純住宅大樓，要嘛就純商辦大樓，就算有混合，頂多1、2樓當店面 如果一個建案蓋30層大樓，上面20層住宅，下面10層設商辦跟店面出售給企業，應該可以吸引工作在該商辦層的人，選擇住在樓上住宅 又或是同一個建案，左邊做商辦大樓，右邊蓋住宅，公司就在隔壁棟也很方便 明明很方便，為什麼台灣卻不流行這個模式？ -----![[問卦] 為什麼台灣不流行住商混合大樓？](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "[問卦] 為什麼台灣不流行住商混合大樓？")
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Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招那裡根本不算101附近，比較靠近六張犁，北醫，作為百貨業者用的可能性很低 北醫附近就住宅為主，而且AB基地也在蓋社宅，沒一起蓋社宅算可惜。 BOT出去廠商要如何使用？蓋商辦大樓租給企業？台北已經有一堆建案是商辦用了。 另外一個使用方式是蓋住宅大樓賣地上權，長期租屋的概念。 -----3
Re: [新聞] 1戶18億「陶朱隱園」為何只賣1戶？他曝不是啊，別說5000元了，50000元你也買不到三上悠亞的女體盛啊，基本上它旁邊一堆商辦大樓，他蓋的就不夠氣派好看，加上結構特殊，都不曉得花多少成本下去保證安全，傻了才買，反而他蓋商辦大樓還比京華城適合。 沈慶京就三四十年前做生意的腦袋，以為想個很屌的東西就能賣，問題現在人比較崇尚設計，京華城那邊要蓋商辦也不是不行，比照南港中信金總部那樣玩才有價值，傻傻地只會衝高容積率是有屁用，多捐點週遭的公共空間出來，那地方才有價值，今天也不會被詬病容積率的問題了。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 2. --2
[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦汝堤 公司在商辦大樓租辦公室 最近上班走出辦公室 去廁所拉個屎回來滿頭大汗 明顯感受到那個溫差![[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦](https://i.imgur.com/5LuTRzhb.jpeg "[問卦] 有沒有商辦大樓開始用愛發電的卦")
[問卦] 民進黨商辦？阿肥是我啦！阿肥沒有新一的偵察能力 想詢問民進黨商辦在哪？是租的？還是買的？ 阿肥我剛好也要租一間商辦 可以給我參考參考 頂級商辦大樓又稱為A級商辦大樓，是辦公大樓之中級數最高的商業辦公建築，甚至有些
![Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招](https://i.imgur.com/YDUxqmgb.jpg114.136.181.225 "Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招")
爆
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