Re: [問卦] 兩千多萬的房子都是誰在買?
夫妻加起來穩定收入有到10萬的就能買啊
不難好嗎
薪資中位數的兩個人結合
然後現在還有新青安40年貸款
寬限期後每月還個七萬
後面還有三萬可以用
兩個人花個一萬多
還能存錢呢
不錯不錯
兩千萬的房子買到賺到
還可以賣兩千五百萬
現賺五百萬
※ 引述《deathbead (小艾)》之銘言
: 根據2022年薪資中位數
: 是51.8萬
: 那也就是說
: 起碼有一半的人
: 一生工作五十年
: 也才賺進2590萬
: 還要平平安安健健康康才有
: 但一間房子就要一兩千萬
: 是不是太盤了？
: -----
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贏家思維 贏麻了
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這是最容易翻船的玩法,用生活費買房
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然後就沒錢生小孩了...原來如此
推
40
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40年...呵呵
推
年收80萬銀行只會借你800萬的房貸
→
（以此類推
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題，先說明一下男女薪資： 男方： 外商銀行，正職收入年薪120W，每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。26
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？單純討論。 3000萬房子，首購，頭款需準備450~600萬。 一個家庭如果年收入300萬，兩個科技業或兩個高薪收入的（Ex.醫師）應該不難達成。 雙方家長贊助個300，自己存個300，以上面假設收入而言，即使都靠自己也還算容易。 貸款2400萬，利率1.31，分30年償還，一個月8萬。23
Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章，跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看，我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)6
[請益] 房貸選擇各位房版前輩大家好，上個月終於買了人生第一間房子， 詢問了幾間銀行最後剩兩個比較，煩請各位指教 地點:台中 房價:1650萬 兩個方案均估到8成4
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧![Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/Jty8aIBb.jpg "Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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Re: [問卦] 月收入五萬可以買房嗎？這完全沒有問題 你可以挑1000萬左右的房子 貸款到8成 也就是說你只要貸款800萬就好 接下來你貸款30年1
Re: [問卦] 其實大家都買的起房吧？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 台灣房價其實算很低的，離開鬧區、交通非常便利，什麼新大樓都不要 夫妻兩個，月收加起來六萬的人買房子一點都不難 現在的人就是眼高手低，住要住的舒服，但我沒錢，所以就是居住不正義。1
Re: [問卦] 現在沒幾個職業能背1000萬房貸吧?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 簡單粗推一下 千萬貸款本利攤還大概四萬内有找 收支比抓六成，反推年收入/12，不用超過七萬就可以了 問一下喔，你買房是單薪支出嗎？
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