Re: [新聞] 台灣建商「突爆倒閉」!千萬房蓋一半
像遇到這種事情最後是什麼結果啊
有沒有遇過的人可以分享一下
看起來預售屋最大的風險依然存在
如何降低風險呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.66.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
盡量選遠雄 寶佳等大建商吧
噓
錢捐給貪污媽寶
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花錢找人接手或就真的爛
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正常來說是履保但同業履保跟沒有一樣
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。結論就是祈禱不然就去買成屋
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你以為大建商會蓋嘉義?台中市區差不多
推
就不要買預售,直接買成品屋
推
預售就是另一種標會也是會倒會
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一樓推薦寶佳?要確定耶!還是最近
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品質有比較好?
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買預售屋風險本來就不小,還有可能漏水及
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空間過小的問題
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價金返還以外的保證履約就是不保證履約
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,還不如蓋好再買
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任何買賣都有詐欺風險,無解阿,除非
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你買了東西後都直接到法院聲請假扣押
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成屋也有一屋多賣,跟是不是預售沒關
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係
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[請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?大家好 最近看房子,發現不少建商因應營建成本可能增加的風險 所以不賣預售屋了 轉而蓋好再賣新成屋 以成本角度,這完全可以理解16
Re: [新聞] 花敬群:預售換約不溯及既往建商不管都更、危老或自地自建 法條跟子法公布實施都是面臨一樣的問題啊 就是買方買預售屋卻不能換約 可能會降低購買慾望 都更跟危老就是合建![Re: [新聞] 花敬群:預售換約不溯及既往 Re: [新聞] 花敬群:預售換約不溯及既往](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/08/03/04-06686-01.jpg)
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[問卦] 預售屋如果建商倒閉變爛尾樓怎辦?看到大陸的新聞,房子蓋到一半,建商倒閉了。 那在台灣,如果買的是預售屋,建商倒閉,房子變爛尾樓,要怎麼解決? 還是說,千萬不要買預售屋? 或者,怎麼找出建商過去的紀錄? 請問有解卦的鄉民嗎?8
[請益] 第一案建商預售配合小營造廠的風險高嗎請問購買都更案的預售屋,是建商第一案,(建商網路查詢資本額約8-9千萬)但配合的 營造廠似乎一直找不到,開案銷售後一直沒有開工,最後找到配合的營造廠,是今年才登 記的,查不到蓋房案例,而且這間營造廠今年登記前是別的名字,意思是有變更負責人跟 名字過。 1)想請問營造廠如果有變更名字紀錄,是不是可能有問題?7
Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了我記得以前, 電視新聞跟政論節目都會拿中國的爛尾樓照片, 然後說這是中國經濟崩潰的前兆, 現在台灣也出現爛尾樓了, 還有幾集可以逃?![Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了 Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了](https://img.youtube.com/vi/seXcKWYsH0A/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約我個人是絕對不碰預售屋的,因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。 預售屋的履約保證制度中,只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣,但全 台灣預售屋極少建商用這種履保制度,所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險,不 動產交易涉及的金額都很大,台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子,這種事情 如果遇到一次,這輩子等同毀了。7
Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了台南 COCO嚮家NO.2 青慕淳 嘉泉建設 綠野仙蹤 大安文樺2
Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了問個問題 信託專戶不是要最後確定兩邊都能履約才會一手交錢一手交貨 假如無法履約不是不能動裡面的錢也不能過戶之類的? 為啥爛尾之後信託專戶裡面沒錢啊 這是什麼道理![Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了 Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」!千萬房蓋一半 老闆跑路了](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg)
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Re: [請益] 代銷通知價金返還改成同業擔保天底下沒什麼一定的事 這就建商在做風險控管 建商控管他們的風險,他們的風險縮小了,你的風險就變大了 這也要感謝政府的德政 (詳見花部長對預售屋最新限制) 簡單說,這跟怕食物中毒就不讓你吃飯是一樣的道理