Re: [問卦] 社區主委是屎缺嗎0_0?
我社區是200戶左右
每一棟會有一個委員 一年輪一次
可以自願當委員 不是用選的
如果沒有人自願就會用抽籤的
跑過一輪 會在重新一次
基本上要10~20年才會跑完一輪
當委員好不好? 不太好 我們當委員只有開會一次500元
一年有12個月 除此之外就沒了
管理費也沒特別優惠 我看其他鄉民有說他們委員有免管理費一年 那就真的比較有差一
然後委員又會分職務 基本上是要扛責任的
社區主委適合有點閒又很囉嗦的人
我看過去的主委 他們都有一個特點
都是很囉嗦的人 明明是半個小時能結束的會 可以開2個小時以上 8點開到10點
有一半的時間在廢話 當作是自己的舞台
人家涉及營收上億的股東會有的開半個就差不多了
像社區管委會一年只有收費1千多萬
開會兩個小時 真的是浪費時間而已
討論的內容都是很小的議案 幾千塊 到幾十萬的設備採購
基本上我覺得管委會都是屎缺
如果有住戶在社區跌倒 說不定也可以告管委會
管委會的代表就是主委 所以主委是很有機會吃官司的
社區管委會黑不黑 要看一開始怎麼架構的
像這樣200戶的社區 我是覺得沒什麼用
說不定1000戶以上 管委會設計比較不良的會比較有油水
可以撈
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※ 編輯: tosada (49.216.89.51 臺灣), 09/30/2025 21:54:03
推
住戶裡有一個瘋子在鬧,你就會被煩
→
死了
推
當主委自己的家自己打造
推
生雞蛋沒有,生雞屎絕對一堆
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[請益] 建商跟管委會版上各位大大好,去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美,而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價,建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購,想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會,報到時物業沒有每戶去對身分證,還有住戶![[請益] 建商跟管委會 [請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg)
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[問卦] 管委會主委上個星期日,社區選出管理委員 今天下午,委員抽籤,結果被我抽到主委 請問當主委有什麼事要注意的? 公開透明把會議上網讓住戶閱覽? 所有事請副主委蓋章就好?30
[問卦] 建商與管委會版上各位大大好,去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美,而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價,建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購,想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會,報到時物業沒有每戶去對身分證,還有住戶![[問卦] 建商與管委會 [問卦] 建商與管委會](https://i.imgur.com/LkIVP1Sb.jpg)
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[請益] 管委會被告大家好,最近收到社區的管委會公告,要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛,此住戶(後來直接又賣掉)提出要檢視 新舊保全合約,結果被管委會拒絕調閱,因此提起訴訟。 目前查出依社區規約,管委會可以支付律師諮詢費,但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事4
[問卦] 新社區第一屆管委會有油水嗎本肥肥買預售屋啦 去年交屋入住 然後管委會一堆建商派委員 點交都急著點交、還會施壓不願意蓋章的委員 選新委員前,主委還要自費宴請一些主力委員喝紅酒、吃大餐 選完後又整天密談喬委員職務3
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的人 : ,跟血汗企業一樣,沒事都看到委員在樓下晃,我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪 裡 : 稍微髒,連攝影機鏡頭都要擦,所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買,找 掏3
[問卦] 有沒有職業管委會委員的卦?經歷兩個社區管委會 為什麼有些人拼命搜集委託票 整天在大廳拉人,都要爭取管委會職務 但奇怪的是又堅持不當主委 選擇當財委或監委?X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況: 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播,卻說: 從買房到交屋,都不知道有監視器直播,說他們不喜歡在不知情的情況下被監視,X
[問卦] 社區管委會搞這齣怎麼解?各位矮肥醜沒人愛安安 如題啦 阿肥我住的社區阿 旁邊有ktv和撞球館 所以社區大門外常常有8+9聚集抽煙