[問卦] 買30年老大樓自住 10年後賣掉會增值嗎？
本肥家座標新北 當年父母買10年老公寓 目前已經自住30年 屋齡40了
最近在思考 要換30年老大樓有電梯 還是全新大樓
坪數差不多 價格差1000萬
其實本肥已經買了後者
無奈我媽不太想搬家 想選前者
我是真的很好奇 老大樓買下去再住個10年20年 50年的大樓真的還會有人想買 或者還會增值嗎？
畢竟只是新北二環 不賠錢賣好像就不錯了
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※ PTT 留言評論
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你直接搬走 老人再活沒多久了
才60還早啦
推
大樓產權複雜很難拆吧
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標題公寓 內文大樓？
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房蟲都說越老越值錢
房版說空手的不用討論 但我們本來就一間老公寓 賣掉或出租都可以 現在是因為父母年 紀大 想給他們住電梯房
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買了要問啥，問醬油喔
老大樓離舊家近 步行就會到 新大樓要轉公車捷運 另外 老大樓一千萬內 要再買也不是 買不起
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自住就不要想增值了，就算房子增值，其
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他資產沒有增加，賣掉換屋也換不到更好
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的房子，因為整體房價都漲了
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變數太多了
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住好好的幹嘛換？
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你是因為需要電梯才換房嗎
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哪一次不增值
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是錢越來越不值錢
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做夢吧
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父母現年60，預期壽命能活到100歲
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，買30年電梯大樓還要再住40年，不
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太現實吧，至少父母80歲時還要再搬
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一次家。
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40年後 還能炒到現在的兩倍嗎？！
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父母不肯離開原來的生活圈，一定有
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原因，跟啥公寓、大樓新舊無關，先
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把原因找出來吧
噓
你不就想叫你媽賣掉補你的房貸
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現在買房要有賣不掉的打算啊
老房市場不清楚 新房2023上半年就買了
※ 編輯: marsonele (1.169.196.179 臺灣), 08/10/2025 20:13:41→
連明天會不會下雨都不能確定,何況是10年後
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[請益] 台南中古屋買東區好還是北區好?各位好 小小公務員存了一筆錢 也差不多到了該買房的年紀了 不是科技業買不起新房QQ 想說買個800萬左右、25年上下的中古電梯大樓34
[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?以投資角度看，在台北市， A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓，自住，等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓，一間自住，兩間出租，等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高？ 再，![[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?](https://i.imgur.com/3F1Gviib.jpg?fb "[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?")
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[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點前言：我有1300萬可負擔，買新大樓會少坪數，買舊大樓格局差，不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群，捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋，所以希望選個未來不一定增值，但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子28
[請益] 竹北大樓or竹北透天增值性？大家好 小弟目前27 目前打算入手竹北房子 手上預算500 目前在考慮要買高速公路附近25
[請益] 30年老大樓機能好 vs 全新大樓機能差請問老大樓30年 機能好 交通好 vs 新大樓 靠山邊 遠一點 機能差 這兩種物件該怎麼選 偏偏新大樓的價錢還比老大樓高不少 老大樓甚麼都沒有 就是一個交通好, 新大樓就是新 請問這種物件18
[請益] 自住老大樓是否要賣掉原本的大樓大概十年前買的 當時屋齡17年上下 在屏東東港 本地這幾年新透天都要1200-1500以上 新大樓大概5-80015
[請益] 自住買房選擇請問各位 如果其他條件(總價、坪數、格局、屋況有無整理)都差不多的情況下，買哪裡會比較好? 用途是自住， 主要居住成員有兩個七十歲老人和一個三十歲成年人， 1.淡水，2x年~30年，電梯大樓8
[請益] 土城金城路價格小弟想買在金城路跟明德路 附近的電梯大樓 有看上一間裝潢好 23年的電梯大樓 坪數29坪，使用坪數23坪8
[請益] 買房自住投資請益我35y和配偶37y 我是公職；他是科技業。 年收入加起來差不多250w 配偶每年都還會調薪 我每年穩穩調薪1K5
Re: [閒聊] 退休後賣房我就是這樣打算的 老家是新北一環的電梯華廈，室內有快 40 坪 工作 3-4 年後自己也在新北一環買了電梯大樓，但室內縮到剩 20 坪，不過買入三年至今 已增值近千萬 打算等漲夠了以後賣掉回老家住，畢竟有電梯應該不怕老了膝蓋不好，增值的部分就當退休
![[請益] 自住老大樓是否要賣掉](https://i.imgur.com/r1ghRd5b.jpg08/06 "[請益] 自住老大樓是否要賣掉")