[問卦] 為啥銀行放款可以賺這麼大
房貸1000萬
年利率3%貸款30年
繳完30年總利息大概400多萬!
馬的意思是真的借到手的頂多6-7層
其他的都是利息
怎麼感覺跟錢莊借10萬還13萬一樣黑啊
房貸繳不出來房子就銀行法拍
貸款人一輩子沒信用如同詐騙帳戶一樣被鎖定
銀行有什麼風險?
倒了國家拿納稅人錢來接盤
看來看去最好賺是詐騙再來就是放款欸
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不爽不要借有人逼你借嗎
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有 還真的有
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合法的高利貸
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因為股市獲利率大於三趴ㄚ 不怕沒人還
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30年光通膨都多少了
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看一下金融股都漲多少了吧XDD
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全現金買,30年少了投資賺千萬不是更
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然後通膨折現,趨近利息0了吧
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3%高什麼利貸,有三十年的歡迎來借我
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,能只還息最好。
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一直如此
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你可以繳10年 20年阿
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PTT老人 父母 當初買房 根本沒20年
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頂多15,西元2000年前 房貸利率5%起
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沒人想借的久,都嘛想趕快還掉
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對啊
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[閒聊] 對銀行來說房貸是不是風險最低的貸款?銀行的存放款利差一直是他們最重要的收益來源, 當然前提是他們的錢要能收得回來,無擔保貸款(如信貸,信用卡等) 相對銀行來說風險就比較高,債務人欠款銀行討不回來就只能弄呆帳, 然而房貸就不一樣了,有房屋作為擔保品,而且房價又是一路往上, 房貸可收的利息又多,就算債務人房貸繳不出來,處分擔保品後說不定還有賺,7
[請益] 請問銀行為什麼需要房貸業務?請不用吐槽我因為銀行要賺錢,因為銀行吸收太多游資需要放款找出路。 這你我都知道 。 每個鄉民都用房貸投資,說利息才1.x%,隨變投資也至少3-5%, 套利就好。 那為什麼銀 行不自己去投資就好,非要把錢借給廣大分散的貸款戶,來賺微薄的利差? 無論放款或 金融資產投資都是銀行資金可運用的方式,但銀行大部份資金是以放款方式來運用。![[請益] 請問銀行為什麼需要房貸業務? [請益] 請問銀行為什麼需要房貸業務?](https://i.imgur.com/hAFOxkob.jpg)
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[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!
[問卦] 有無台灣沒人懂美國次級房貸的八卦?這幾天一堆人在杞人憂天, 說會會像次級房貸喔會, 金融風暴囉,會完蛋喔。 我聽了只有黑人問號??? 就好像一個肥宅沒有女朋友,![[問卦] 有無台灣沒人懂美國次級房貸的八卦? [問卦] 有無台灣沒人懂美國次級房貸的八卦?](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg)
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Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?銀行應該蠻崩潰的,本來可以賺比較多利息的,算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻 多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起,蛋白蛋殼區房價下修,銀行能放款的 金額也大幅減少,能賺的利息又更少了,蛋黃高價區的投資客原本就相對少,買的財力原 本就比較雄厚,房價大概比較沒影響,所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高,免強買蛋 白蛋殼區的人。5
Re: [問卦] imb自救會:穩定獲利11% 有很貪婪嗎現實狀況嘛 所有比美債高,號稱“無風險”利率的一律當作有問題 要嘛就是你能力太差、認知範圍太低端看不到風險在哪 不然很直接就是詐騙 沒有其他可能 11%這種數字.......1
[問卦] 為什麼低端智障都很執著把房貸繳完?房貸根本沒必要繳完吧 有個朋友每3年 就跟新的銀行借款 來還掉舊銀行的房貸 等於一輩子只支付利息 就能擁有自己的房子了 這等於跟銀行租房子 租金就是貸款利息 但是房子增值 是自己爽 不是銀行爽X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬