[問卦] 若是買方喊價,是不是就沒違法問題?
現在抓的都是賣方售價過高
如果是買方喊價丶加價
或是原價+服務費(小費)
這樣還會算是違法黃牛嗎?
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春劍刺破桃花蕊,不敢高聲暗皺眉
可憐數滴菩提水,傾入紅蓮兩瓣中
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※ PTT 留言評論
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[心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出…如標題,最近有幸第一次當賣方 議價的過程,仲介也很厲害的幫我們跟對方議到了底價的金額。 因為早已經達到我們夫妻想要拿到的底價,而且超出幾萬元 其實我們是可以成交的。 但是仲介大大拜託我們再給他一點時間跟機會,讓他把成交價再拉高一點,就是他們的服43
[請益] 已經簽了服務費,仲介要求付滿6%買方跟賣方仲介在同一間店,應該溝通傳達沒啥問題吧,而且開發跟仲介都在同一間店,服 務費應該是有空間可以談吧? 結果在房屋買賣過程中,買方仲介未如實傳達買方訊問是否可延後用印款的問題到賣方那邊 ,使得賣方認為買方不想買,而生氣寄存證信函到買方家人那 並且買賣雙方仲介未與買方商量,便擅自向賣方提議說買方若願意支付一定金額並同意讓賣18
[請益] 買600賣800這樣賺多少?1.今年現買今年現賣 2.現金無貸款 買方服務費2% 賣方服務費4% 跑了好幾家仲介店,每家都算不一樣XD20
[請益] 小房間怎麼談明天胞弟首購中古屋,來回開價最後約明天小房間跟屋主談了 爬文後有個疑問請教 假設開價1000萬 買方服務費2% 買方的支出會是1020萬 但之前有人分享說用扣服務費談成交機率大17
[請益] 仲介服務費轉移買方請問大家,近期規劃要買預售屋,是經過投資客轉手的。 房仲在算自備款的時候提到一個方法,將賣方4%服務費轉給買方(買方變6%),但降房屋總 價。 賣方(投資客)價差縮小,但利潤不變的情況下,買方可以稍微降低成本。 有試著查過「仲介費轉給買方」「買方服務費6%」都查不到相關資訊,想請問版上大大們這9
[請益] 退斡後與屋主連絡購屋有無違法?各位30cm Fcup大大好 敝人是買房新手,最近跟仲介下了第一次斡旋 過程中聽親友說了一些情報 想請問 如果退斡後8
[問卦] 華為3摺疊手機一波三折,價格崩盤!震撼! 華為3摺疊手機,開賣前在黃牛市場喊價每隻加價10萬買 但開賣後,銷售不如預期,價格現在已經跌回原價附近8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術:屋主底價是9折,讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭10
Re: [閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎?等你要賣房的時候 就知道為什麼開價要比實際底價高了 例如屋主實拿860萬 可是他要付給仲介4%的賣方服務費 所以預期成交價 = 底價,就是860x1.04 約900萬8
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原文寫洋洋灑灑一大篇 真的讓人不曉得哪邊是重點惹== 在雙北最後階段仲仲之間還在搶買方的情況是很常見 因為雙北一筆交易隨便就超過千萬 成交一間服務費50萬跑不掉