Re: [新聞] 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」
分享家訪時看到的案例
租房到老
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買房派的另一種是租房派。最近剛好遇到退休公務員租房。
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夫妻月退+勞退共50000,在雙北租房月租15000元,4樓大概25坪公寓。扣除房租每月35000元供兩個人使用,既保有租房移動的彈性,還能生活收支平衡。
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重點我以0存款為計算。實際退休時雙方都有存款。還能保持生活的興趣。
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唯一沒有算到的,就是沒電梯,沒料到關節退化就算手術也無法克服,80歲住4樓太高。.
但從年輕到60歲退休(舊制),都保有很大彈性,80歲生活有些不方便,我算一算生活還過得去。
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租屋市場一直都是以長租為主,房東不喜歡曝光租金,得到不錯條件的租客也不喜歡曝光租金,一租就5年以上。好的標的一下子就下架,長年流通的標的才是有明顯缺點的。
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噓
以後可不行
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勞保健保都會破產,這一代人老人開銷會
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大很多
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沒生小孩 這種條件買房派也是超爽吧
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我是想問啦,為什麼日本人就可以真的租一輩子? 他們的房屋就像是日劇還是漫畫裡面出現的那個樣子,兩層樓的平房,再老也能繼續租, 死在裡面就有專門的公司人員來處理,清乾淨之後繼續租給下一個。 日本法律規定,在屋內自然死亡,房東或仲介業者無須告知後來的租戶,高齡租客也一般 來講會簽署「死後事務委任契約」,有第三方民間公司或業者來處理死在房子裡面之後的![Re: [新聞] 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」 Re: [新聞] 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」](https://i.imgur.com/l6DKdUnb.jpeg)
原文43 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」 累積租金破2千萬 我覺得根本完全劃錯重點,不是這樣算 所謂"一輩子租房",完全放棄了買房子背房貸這件事 那首先租屋族應該站在跟房貸族同一起跑線上計算,才有意義2
看到這篇文章和一堆租房鄉民推文 我笑了 就問你一件事 租房子租了30年 請問你最後有得到什麼嗎9
直接用我爸媽年輕買的房子來舉例 1995買在汐止一坪17萬 權狀35坪公設比不到20% 當年總價595萬,連貸款利息,總共支付約九百萬。 老屋維修過一次約三十萬。其餘冷氣電視等 房價加上裝潢維修等,總支出約抓一千萬。2
不會租給老人是因為以前老人少 房東可以挑房客 現在老人就一堆了 未來引進外勞 你問房東要租給台灣老人還是年輕外勞1
買房派跟租屋派之爭先不談,只看基本的財務素養 每月3萬,假設房租1年只升1%,40年=480期 P=30000 r=0.01/12=0.0900833 n=40*12=4803
小弟的舊房子 現在市值差不多2000萬 房租便宜租 18000 我在香港有買投資型保單 60萬USD 每個月利息給788 也就是說 我的房子跟香港的投資型保單目前市值差不多 房子給的租金是 18000 香港給的是25216N TD
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Re: [閒聊] 不買房的生活真的會寬裕很多嗎?我的策略是: 反正有沒有房是老了人家怕你死在他租房裡怕沒地方住。 妳就只要一輩子租房, 租到快老了退休前約60歲時, 去基隆(基隆從以前到現在都一棟屋子300-500萬)或者老了一堆鄉下極限村(一棟屋80 3041
[閒聊] 大租房時代是不是要來了?小弟幾年前在台北市蛋黃區買了公寓住之後, 興起了住新的電梯大樓的念頭。 今天查了一下新北鐘意的10年電梯大樓含車位,實價登入1400萬, 但是同一棟高樓層租 房一個月只要2萬5千! 1400萬如果30年全額貸,就算是0利率,我一個月也要繳3萬8, 租房的話2萬5就租得到! 天那,真爽!![[閒聊] 大租房時代是不是要來了? [閒聊] 大租房時代是不是要來了?](https://i.imgur.com/nX0Yf1hb.jpg)
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[討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困難嗎請問大家 等到60歲人老珠黃後 要在外面租房子過生活 真的會變得比較難嗎 還是說以後少子化![[討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困難嗎 [討論] 到了60歲人老珠黃後要租房會變得很困難嗎](https://img.youtube.com/vi/djpTO6L-ee8/mqdefault.jpg)
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[問卦] 租房租到65歲退休再買鄉下小套房可行嗎請問大家 如果不買房 只買股票然後先租房 一年給房東約9000到一萬二 租到65歲後![[問卦] 租房租到65歲退休再買鄉下小套房可行嗎 [問卦] 租房租到65歲退休再買鄉下小套房可行嗎](https://i.imgur.com/EGTlmg6b.jpg)
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Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?感覺你是看了上一篇不買房等繼承的人炫耀文 的確有很多租房感覺 租比較便宜 何必買 拿錢去投資其他地方 賺更多 房子只不過是住的地方...這種言論似乎在版上一直存在 但我感覺是因為玩Ptt的人似乎是六年級中段到八年級中段的人 就是大家還太年輕 最老的可能才剛過45歲 都可能混到一個小主管 年薪兩百萬了![Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好? Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?](https://img.youtube.com/vi/BGY9J8vk1zk/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 如果租房到老 再直接去住養護之家其實租房不會真的那麽慘啦 只是要有紀律 投資 要佔多少比例 要怎麼停損停利 不然乾脆一點 0050定額定期就忘掉 剩下來的錢爽花 享受人生3
Re: [討論] 租房租到65歲退休再買間小套房自住可昨天聽到有人問能否45退休 25開始工作 做到45 每年賺200(含保守分紅) 年支出40 (45-25)*160 = 3200萬 不做投資純存款3200