[問卦] 房客說她一公斤金條不見
哈哈,是我朋友拉不是我哦
因為以前租過衛生習慣很糟糕的
原本以為按時交租是個好房客
但退租時那個慘況,就連押金扣下來都還不夠付清潔費用= =
還有退租後空租一個月,開大電風扇狂吹窗外去味
再加後處理消毒整潔,一共近3個月無法出租
同時因要走清消工程,也連帶影響到其它租客
市區裡有一棟透天3F半,每層都是一室一廳
3層租客皆為女性,頂樓半遮陽台租戶共用
然後近日發生3F女說她收到遠端通知
看到我進入她屋內於是用手機查看
她並保有截圖畫面,確實進入屋內的證據
女生說她存放在屋內的金條不見了一定是被我幹走,那金條有一公斤重
租客提不出購買憑證,實物照片
只云那是家傳的怎麼會有,她奶奶給她媽媽、再傳給她
我提出只是單純視察,有無過度無髒亂情形
實際入內停留時間不足約三分鐘
坦白自極噁租客搬離後,後續也都有潛入視察情形
2~3年過去,過往租客也相安無事
好房東配對好房客,原是一樁美談
那知這次遇到個比較別緻的租客,才半年就.....
女人何苦為難女人,但3F租客仍堅持金條莫名消失的說法
目前還在協調,該如何破局......
很煩,有做好預計最壞打算
但依舊吃不下也睡不著,不知怎麼
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你朋友的事不用操心
不用理,叫他自己去證明
沒經過租客同意就進入房間,這行為是違法
的哦
這有啥好協調的,根本不用理這種沒證明
的事
沒什麼好說的 告她 舉證責任不在你
誰質疑誰舉證 除非他是民進党高層
在馬桶裡吧
就是不爽你潛入機掰你啊怎
如果你沒進去他屋內,那更不用鳥他
她告妳比較實際,妳告她要告啥?
讓他去告 反正不是你偷的 就沒事
他真的告下去 你還能之後多告他一條誣告
但你如果沒經過租客同意就擅闖 那就另外再
說了
烙了一公斤沖走
非法入侵上來討拍?
沒事幹嘛非法入侵民宅==
他要證明 不是你要證明 沒事了
你對你朋友事發過程好熟喔
房東未經同意闖入房間可能構成侵入
住宅罪跟侵害隱私權 供參
要不就約好時間去視察,會擅自開門甚至
偷溜進去的房東被搞也是活該
如果未經同意就進入租客房間 那也真的
是活該出問題欸
你自己沒經過租客同意偷開門被反咬也
是活該
先承認那就是你吧
有證據早就收傳票了
沒通知房客就進去活該被告到死
哈哈 妳非法入侵 還想討拍哦
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Re: [新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬看到這次修法的第一個反應 就是學日本,但學的四不像 如果原汁原味通過 租屋市場一定大地震 來看日本的租賃制度
Re: [請益]漲房租房客要報稅我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到![Re: [請益]漲房租房客要報稅 Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3fDy0Inb.jpeg)
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Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅講一下目前的現況 「少量持有」的房東,通常不會「主動」報稅 。 因為他租客單一 ,又喜歡長租戶。 通常雙方溝通好就好了 這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。2
[其他] 出租房子,幫租客保意外傷害險如題,目前有一間房子 三房兩廳自己住一間,一間出租 因為怕房客在屋內受傷,最後找房東求償 例如:洗澡浴室玻璃門突然爆裂,或是屋內摔倒撞到桌角之類的意外 想請問有什麼保險是適合這種情況的嗎?