Re: [新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由

※ 引述 《cores》 之銘言：
: 標題：[新聞] 不推囤房稅 財政部提五大理由
: 時間: Sat Mar 13 08:38:13 2021
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: 不推囤房稅 財政部提五大理由
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: 經濟日報
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: 記者程士華
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: https://money.udn.com/money/story/6710/5314406
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: 「打炒房」政策進入稅制攻防，財政部今（12）日表示，
: 基於五大理由，推動「房地合一稅」而不推動「囤房稅」，
: 才是有利於遏止房市炒作的合理做法。
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: 首先，財政部指出，若要推動囤房稅，
: 將面臨「囤房」定義的問題，
: 現行的囤房稅，是指房屋稅當中，針對「非自住」的住家用房屋所適用的稅率，
: 而且目前是由各縣市分別歸戶、按自訂稅率課徵，
: 否則如果台北市與台東縣的房屋按相同標準課稅，恐怕引發爭議，
: 戶數計算的複雜度也高。

沒人叫你相同標準
不會用地價下去算喔？

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: 第二項理由，則是在於房屋稅容易轉嫁給房客，
: 財政部表示，租屋市場的房東多為相對優勢，
: 如果對房屋課徵較高持有稅，將提高房東持有成本，
: 房東可能將稅負轉嫁給房客，甚至加碼轉嫁，反而導致租金上漲，
: 對剛就業青年或經濟弱勢不利。
難道房地合一稅就不會轉嫁給剛需嗎？
這理由太瞎
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: 第三項理由，在於城鄉房屋價格差距大，
: 財政部表示，台北市一間房屋可能價值上億元，
: 超過南部數間房屋的總價值，
: 訂定全國統一標準不易。
同第一點
本來就沒人說要統一標準啊！
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: 第四，財政部指出，對於資金雄厚的屋主，
: 增加持有稅也無法促使其釋出房屋，未必能增加市場房屋供給量。
那是資金雄厚的
問題有不這麼雄厚的啊
而且現在是在嫌稅收太多？

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: 第五，參考國際經驗，
: 財政部認為，
: 像南韓曾經實施25輪打房政策，
: 加重持有稅的做法，對抑制房價及囤房的效果不彰。
南韓沒有房地合一，效果弱化很多
我們沒有囤房稅，直接被打成打假球好嗎？
囤房稅是要讓房市健全化，不是要打死房市

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: 財政部強調，最近行政院「健全房地產市場方案」多管齊下，
: 包括金融監管、不動產管理及租稅政策措施，
: 分短、中長期循序漸進推動，
: 囤房稅屬於中長期措施，未來還要從統計資料中精確分析，
: 審慎蒐集各界意見評估，才能落實居住正義，並防杜不當炒作及投機行為。

看來我們的政府認知很糟糕啊

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: 6.備註:
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