[問卦] 炒房就是要炒住宅才是王道?
炒房就是要炒住宅才是王道?
住宅有剛性需求,需求量又大。住宅貸款成數又高利率又低,商業大樓跟土地成數低利率又高需求又不像住宅那麼剛性。
美國住宅持有稅率是購置時成交價每年交房地產稅約2.5%,利率約3%,在美國炒房成本太高。
台灣住宅利率低,稅又用公告價值,成數又高。
不炒住宅房才有鬼!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.210.5 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
炒你妹 炒房都去死
推
說好聽利率低 人人才住得起
推
30年沒交易的稅金你去查查
推
2000萬的房,稅金只有100萬車子的1/3,不
→
炒房的是傻瓜
→
30年沒交易的稅金你去查查
推
炒房黨
→
吵什麼炒啊
→
不吵對不起自己
推
住宅利率是什麼請查房屋稅地價稅
→
我要上街砍炒房的人了
→
垃圾小菸為什麼愛說謊
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴6
[請益] 關於住三商業用請教一下各位大神, 土地用途:第三種住宅區 建物用途:商業用 這樣的房子到底能不能住人呢? 認識的行員跟我說不行,5
Re: [新聞] 阿滴不認代言房產「沒良心」!專家再列5點砲轟:太天真這個也不止是阿滴推銷的建案 很早以前就有工業宅了 舉例 內湖五期工業宅難解套 二手買家不怕!大砍500萬入手4
[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用
爆
[爆卦] 李坤城主席讓要被質詢的官員比立委早走爆
[爆卦] 賀!天王星大樓貓貓歐膩找到了!爆
[問卦] 幹 台電買一度12元的電 然後漲電價?爆
[協尋] 誰有看到鐘佳濱主席?76
[問卦] 幹你娘 漲電價 然後一度12元跟別人買電?67
[爆卦] 鹿港傳出停電 搶修中爆
Re: [新聞] 徐巧芯「收二手衣」恐違法?林智群勸她安73
[問卦] 剴剴案的菲律賓外傭也太神了吧!!53
[問卦] 送外國觀光客25億有甚麼幫助?44
[問卦] 在公投一次核四你們會支持嗎?49
[問卦] 台積暴跌5%,明天要股災了嗎35
[問卦] 沒人發現停車場都在亂漲價嗎?46
[問卦] 聽周杰倫哪一首歌才是懂聽?47
[問卦] 一包鹹酥雞,你第一口都吃什麼???37
[問卦] 靠風力發電,戰爭時幾乎穩死死的?33
[問卦]台北東區停電63
[問卦] 日本社會是不是喜歡霸凌AV女優?!50
Re: [新聞] 6歲男童上早療課卻跑丟 媽媽氣炸斥失責30
[問卦] 菲哥為什麼後來就消失了吧?31
[問卦] 對兒少而言黃子佼、炎亞倫、統神誰最惡意30
Re: [新聞] 罕見!男帶「2刀1鋸」不罰 法官:放44
[問卦] 認真 幫看女同事這樣有暗戀嗎^^?29
[問卦] 小代在香油店的工作是什麼☺爆
Re: [新聞] 苗博雅揭穿搭行頭「LV裙破十萬」徐巧芯28
[問卦] 道頓堀附近有什麼好吃的?66
[問卦] 開MG的車主都有什麼特徵?52
[問卦] 家暴大咖究竟是誰?27
[問卦] 環太平洋之後還有可以叫陣的機器人電影嗎42
[問卦] 基督教的”永生”是什麼意思啊???21
[問卦] 網軍怎麼不繼續洗統神了 繼續罵阿 不罵了