Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高

看到這則貼文，真心覺得，買房這檔事，其實真的不要眼高手低，
我自己認識的兩人個，以下稱呼甲、乙

民國100年時，
甲在基隆買了人生第一間房，當680萬，
乙想拚雙北蛋黃區的房子，所以沒買其他蛋殼區房子，努力存錢。

民國106年，
甲以890萬成交賣出基隆房子，扣掉貸款和交易相關費用，
剩下的拿著當頭期買了汐止的房子，1350萬左右，人生第二間房
乙還在拚台北蛋黃區房子。

去年110年，
甲以1610萬左右賣掉汐止的房子，扣掉貸款和交易費用，
剩下的錢拿著當頭期買了江子翠2000多萬出頭的新成屋兩房兩廳的房子+車位
拚了人生第三間房，目前他40出頭，說不定未來有機會拚台北市中心蛋黃區的房子。
乙還在拚蛋黃區的房子，有點撐不下去，想要放棄轉往蛋殼區看，儲蓄追不上房價上漲。

十年，
甲從680蛋殼區換到2000萬還算不錯的江子翠新成屋，也結婚生子了
乙還在拚蛋黃區，甚至有點想放棄，年近40歲還沒有買下人生第一間房，單身。

以上是強者我朋友的故事，
而我自己則是100年和108年各在蛋殼區買了兩間房，
目前兩間房的市值賣掉，應該可以換到台北市板南線上2房2廳新成屋，
只是大空間住慣，要我用用兩間空間超大的房子來換一間台北市小兩房，
我覺得有些不值，所以目前兩間房子都還留著繼續住就是。

※ 引述《spark12 (Fly)》之銘言：
: 有時候覺得無殼族很好笑
: 大台北這幾年還能「實現居住正義」的地方之一就是「淡水」
: 當全台漲到大家哀哀叫，希望有居住正義的房價時
: 淡水走到今天仍撐住低房價，讓年輕人可以輕鬆入手好結婚
: 但是這群無殼族完全不把淡水跟淡海新市鎮看在眼裡
: 他們眼中就無非是:「台北市蛋黃區」、台北捷運站旁、台北東區、大安區
: 這些人根本就是鍵盤嘴砲族、伸手族、只會眼高手低，房價就是憑誰錢多用真本事買的: 空軍繼續眼睛長高高那就一輩子都別想買房
: 繼續等他們眼中想住的台北大安區吧

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不知道耶，我不太清楚他怎麼理財，不過他的夢想就是買台北蛋黃區，現在還買不起

我覺得甲只是順應房價漲幅將自住房從蛋殼區換到蛋黃區， 我的解讀是他懂得投資，如果你要解讀成炒房，也無所謂，至少他成功在雙北有資產了。