Re: [新聞] 首季房價所得比 創史上次高
再次強調房地產問題是智商問題
林北2、3月有沒有跟你們講5-6月CPI會掉很多
當時一堆人不信只有我跟教主一再講這件事
通膨就是擺在眼前會掉很多的事你們看不見
房價所得比比理解通膨還簡單很多
你只要智商大於猴子就能理解看那沒用
有房地產的人都知道的付的錢不是只有房價
房貸利息、各種稅都很多,各國差異更大
現在房貸大概來說台灣2%美國6%韓國5%
一樣貸款金額月付額就差非常多
以前房貸利率10%以上房價所得比當然低
但現在你拿1/3所得付房貸以前可能比重更高
在利率、稅差很多下跨國比較毫無意義
講到這一定會有猴子跳出來說為何台灣不要高稅高利率
靠北勒你繳房貸給銀行,跟繳利息給銀行繳稅跟政府有什麼差異
還不懂的人只有兩種可能
一是你的智商跟猴子一樣早上吃3根香蕉+晚上吃4根不好,覺得早上吃4根晚上3根你賺到另一種可能就是你根本不想買房只想學共產黨鬥地主
其實兩者還真不一樣,高房價低稅率利率對人民比較好,這個對你們來說太難了以後再談
你不懂去跟強者學,連學的對象都錯就悲劇
買股票學股神巴菲特
買房子當然學買賣看屋經驗多的
有些網紅政客一輩子沒買過或者十幾二十年前買一間,自稱房地產專家你還信他
有個人十幾年前買一檔股票說他股神開課教你,你會去上課嗎?換成房地產你就信?
為何政黨輪替你還是買不到房子?
因為房地產就是智商問題,政黨沒辦法醫
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.190.45 (臺灣)
※ PTT 網址
推
白飯多10元就在幹幹叫了
→
結果在那邊吵著要高稅率
→
小英表示:你買得起房子?
推
我還真買了 要看合約嗎
→
小英表示......我是騙子
噓
蔡總統表示…智商問題嗎?XD
噓
爛爆 你滿手中南部房無價值分 「總報酬
→
」還輸給我一間新加坡私宅+一間組屋 笑
→
噴
57
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因35
Re: [新聞] 美房市脫離基本面 重現2008年金融海嘯泡剛好我對這塊還算熟, 就來討論一下, 如果你去google "mortgage rates today", 房貸利率已經飆升到5.434%, 兩個禮拜前房貸利率還在3.875%,34
Re: [閒聊] 新竹房市分析要給你一個讚! 板上高談闊論的空軍非常多, 有勇氣回來檢討自己以前觀點的空軍,是稀有動物。 : 一、過去復盤 - : 「PDCA機制,是長官賜予我們的智慧,讓我們在錯誤中學習、成長、並茁壯」23
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理最近不知道是選舉到了還是怎樣,一堆空空又開開心心出來喊居住正義。 先講結論,台灣現階段的制度因為持有成本低, 所以極度缺乏房價下跌的環境,以下用幾個數字呈現給你看。 房屋的持有成本主要有三大類: 1. 稅14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。15
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開? 50萬跟5000萬選哪個? 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸3
[心得] 房價薪資所得比今天FB突然跳出這篇文章,覺得蠻有道理的,跟大家分享! 受薪階級的我們,最好不要以自己的想法評論市場,有需要就買,負擔的起就好。當然租屋也可以,但是老了可能要擔心無房可租(城中城那種的例外! 還有,有資產真的比較容易貸款,利息也低,急用的時候,比較彈性! 資料出處: Joe's Investment 很常看到有人用房價所得比去評估房價有無高估或泡沫,我不否認當地所得確實是影響當地房價的一個變數X
Re: [新聞] 首季房價所得比 創史上次高很多綠營側翼在那邊說什麼垃圾話 經濟崩盤房地產才會崩 這種垃圾話也講得出來 為什麼經濟崩盤房地產才會崩
爆
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