Re: [新聞]出門買菜一回來「家被剷平」！　台中

老實講

租客們自己捫心自問一下

50年來

房地產價格大幅度飆漲

你們租客給付給地主的租金是多少？

是否明顯「低於市價」？

周遭鄰近地段

正常市場價格的租金是多少？

你們付給地主的租金是多少？

中間差幾倍？

敢不敢說明清楚？

我直接講，

我高度懷疑這些霧峰林家的租客

交給霧峰林家的租金變態的低

明顯就是在佔地主便宜

要知道土地掛在地主名下

每年都要繳地價稅

而且土地面積大

比如2700坪的狀況

地價稅又是非自用住宅

又是累進稅率

這個光繳稅就非常驚人

合理推測租客租金甚至不夠付地價稅
要地主倒貼錢繳納地價稅
白白虧錢讓租客白住的可能性是存在的

或是租金扣掉地價稅後所剩無幾

總之就是租金遠低於市價
對地主極度不利

地主受不了才想賣掉

我還沒講

租客很多戶

可能有一部分租客拖欠錢不交

有些租客嘴臉十分無賴

或是給付極低金額

地主要個租金淪落成跟乞丐討飯一樣

對地主尊嚴是極大羞辱與傷害

我合理推測霧峰林家多半遇到類似情況

被氣到了

所以乾脆直接賣給建商

讓建商去處理

我認為這是合理懷疑

不然板上那些自稱租客、租客親友、
租客後代的人

可以正面回答一下嗎？

你們以前的租金跟市價具體差多少？

這麼多租戶裡面是否有人遲延繳納？
或拖欠沒交過？或打折交？

總之我這樣看下來

霧峰林家地主才是受害者的感覺

當然建商強拆也是錯誤的

應該循法律途徑解決

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