Re: [討論] 盧秀燕又要賣地啦!!!
其實我一直很好奇
賣地這件事有沒有相關法規予以管制
或是監察院有沒有需要出來確認賣地的妥適性
誠然,各地地方政府為了籌措經費,出售國有財產似無不可,也是一種資產活用
但是不是在總面積、必要性、標售價、土地使用限制等各方面,難道不用予以管制?
就我所知,臺中市預定社宅用地,建商買到之後,要麼蓋好一部分回饋容積給建商,要麼繳錢(代金)給市政府
原本說好的社會住宅是否就不蓋了
先不要管臺中市,假設一個地方政府把市產八成都給賣掉了,錢都進了市政府口袋,但沒拿出來用,或是資金拿去用在其他地方
中央真的沒有立場去控管嗎?
萬一地方政府土地賣的差不多了,以後要興辦什麼建設沒有足夠土地,對整體國家發展及地方發展也不是好事
難道現在只能讓主事者承擔政治責任就好,或是讓議會監督(但現在政治生態,議會似乎不能很好的監督縣市政府),沒有任何法律問題?難道監察院不認為有限額不妥?
題外話,盧秀燕剛上任前兩年,我就聽一位在台中做土地開發的說,到時候一定全力支持盧秀燕當總統,當時我以為是開玩笑,沒想到真被他說中了,看來應該也是土地開發的既得利益者吧
※ 引述《wolflingbaby (.)》之銘言:
: 各位觀眾!!520億元!!
: 盧秀燕再賣市有地!台中市府這原因再標售520億元地 6月26日開標!
: 台中市地政局聲稱為籌措捷運藍線等重大建設經費,啟動今年第二次標地作業,共釋出水
: 湳經貿園等17筆精華區土地,有中央公園首排的「文商段50地號」,被視市府此波拿出「
: 壓箱寶」,總標售底價近520億元,預訂6月26日開標!
: 建設無能,賣地第一
--
沒錯啊,看到民粹黨把土地都賣光,我也
覺得莫名其妙
一個幹四年或八年的政府,可以把國家的
地想賣就賣,會不會太隨便
台中五萬坪 高雄賣13萬坪==
中央管控是中央又多一個壓迫工具嗎,中
央自己也是幹四年或八年
半年可以標售上千億 高雄應該比不上
地價也不一樣吧
當然是看總坪數
原來土地不看好不好的喔
中央不管 民進黨又惹火我了
你拿市中心跟我換山上的地好了
賣掉的地就是拿不回來
你現在看好不好,要來講古早的信義區了
嗎
原來地價不是看當時的
那拿市中心的地來跟我換阿
這個問題在於你賣掉多少國家資產
沒辦法護航要開始轉移話題了嗎
要不要換地你也是要看什麼理由
不是為了護航當槓精
不然你阿麥現在賣十三萬坪得1000億,未
來的市長賣一萬坪得2000億,你要說阿麥
造成的傷害比較小嗎
林佳龍賣地的時候怎麼沒看到你出來質
疑
國家資產不是用現值下去計算的喔
神邏輯
你怎麼知道台中的地就不會升值
鬼扯蛋
台中這幾年房子蓋得多誇張?是台中人都知道
如果真的要查 絕對比京華城精彩的啦
74號沿線 從太原一直到大里 這4.5年蓋了好
幾萬戶 都不用甚麼環評的 有錢就可以蓋了
22
[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?去年全台地方政府賣地金額再創歷史新高,且是前年的一倍多, 代表地方政府靠著土地開發,炒高地價再脫手的土地財政模式 已經愈來愈浮濫,尤其在某些地區,賣地收入甚至被編列做預算目標, 這也助長了炒地皮與炒房的歪風,甚至成了高房價的禍首 中國官方都已經對於地方政府炒賣的土地財政介入管制了,台灣呢?![[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎? [閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg)
19
[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗, 其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政, 造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧, 假如房價崩盤了,地方政府無法透過賣地償債,也收不太到相關稅收, 會不會有一堆縣市倒帳破產?![[閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳? [閒聊] 房價大跌地方政府會不會一一破產倒帳?](https://i.imgur.com/vglnwEVb.jpg)
9
[討論] 盧秀燕又要賣地啦5678~賣地媽媽~ 5678~賣給建商~ 台中市政府二十七日將標售水湳經貿園區、十三期及十四期的配餘地及抵費地,基於台中 市為社宅嚴重缺乏地區,內政部昨建議,中市府相關土地應避免標售,宜積極評估作為社![[討論] 盧秀燕又要賣地啦 [討論] 盧秀燕又要賣地啦](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2025/02/06/130.jpg)
6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,6
Re: [新聞] 楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制房價每年穩定上漲不暴漲(漲幅10-20%)恐怕才是央行與政府的最大公約數 台灣今年的GDP至少有1%是房地產貢獻出來的(新屋交易納入GDP,租金也是) 所以房漲房租漲GDP會提高,其次疫情紓困讓地方財政困難, 地方政府急著要開發土地賣土地償債,順道改善財政,還有提出讓選民有感的施政, 假如房地產不好,地方政府想要開發土地,想要高價賣地,沒有財團參與開發,1
Re: [新聞] 瞄準養地建商再出招!央行明找行庫主管「這根本是沒什小用的方式,現在房價會高跟地價高有關,地價高又跟近年來 地方政府以財源不足當理由搞土地財政大賣土地有關, 地方政府大肆開發重劃高價賣精華區大面積土地,中央也沒能力管, 也不敢對他們勸說,若要他們停止或是減少賣地,他們不暴跳如雷才怪, 畢竟他們只要拿財庫空乏又要有感政績當藉口,就沒有理由阻止他們這麼做了![Re: [新聞] 瞄準養地建商再出招!央行明找行庫主管「 Re: [新聞] 瞄準養地建商再出招!央行明找行庫主管「](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg)
[問卦] 除了賣地罰款外,地方政府還能如何生財?現階段台灣地方政府現在主要財源是這兩處,第一是土地財政(包括土地相關稅捐, 以及開發土地和賣地收入)第二則是違規罰款, 如少了賣地與罰款,地方政府還能怎麼增進收入? 大概很多地方政府都會宣告破產吧 --
![[討論] 盧秀燕又要賣地啦!!! [討論] 盧秀燕又要賣地啦!!!](https://i.imgur.com/tMYdKmTb.jpeg)