[閒聊] 為何沒有人提案廢除高雄厝陽台獎勵措施?

fman 10/23 00:25可以從你開始啊，你可以連絡你家的里長或議員，或是

iloveapple 10/23 00:25跟議員反應

fman 10/23 00:25到公共政策網路參與平臺發起連署

iloveapple 10/23 00:25有反應過黃捷 沒有下文

a7619282 10/23 00:26看到高雄厝一律pass

ceca 10/23 00:27這跟潑出去的水一樣,要收回來很難很難拉.

ceca 10/23 00:27除非冒一個很大的醜聞,不然很難拉.

ceca 10/23 00:29這是牽扯到價值的問題.

ceca 10/23 00:29你回收代表有人手上的資產價值收縮.

ceca 10/23 00:29給錢容易收錢難,你讓人家資產價值收縮.

ceca 10/23 00:29你是想要額外賠償嗎?

ceca 10/23 00:30不然他跟一定你拚了..

ceca 10/23 00:30所以牽扯到錢,給出容易,回收免談.

ceca 10/23 00:30你要想,一個人買土地是估算他上面蓋大樓可以賣多少

iloveapple 10/23 00:30高雄獨步首創 其他縣市不敢跟上….

ceca 10/23 00:30你去動了人家的計算公式...這會造成多大的震盪.

ceca 10/23 00:31那個沒辦法了,現在土地交易的時候大家都算進去了.

ceca 10/23 00:33土地交易市場已經都算進去.

ceca 10/23 00:33你政策改了會讓近幾年有買賣土地的都很崩潰.

ceca 10/23 00:33給錢可以,但是把錢拿回來問題會很大很大.

ceca 10/23 00:34正確來講,例如有高雄厝這塊地我會用5億去買.

ceca 10/23 00:34但是沒高雄厝我只會買4.5億.

ceca 10/23 00:34我今天花五億買了,你把高雄厝砍掉.

ceca 10/23 00:35那我不就現虧5000萬...我一定跟你拚了

ceca 10/23 00:35你如果算上他是高槓桿的.

ceca 10/23 00:35例如土建榮+中租,他借貸到8成.

eulbos 10/23 00:35有陽台生活品質很好吧

ceca 10/23 00:35也就是他一億現金買土地,你一砍就砍她5000萬.

yyc210 10/23 00:35高雄厝要繳回饋金給市府 但仍划算就是

ceca 10/23 00:35弄不好她直接就跳樓了..XD

mepass 10/23 00:36黃捷就邁邁的應聲蟲 你希望她能做什麼

ceca 10/23 00:36所以回收價值這種事情很難拉.

yyc210 10/23 00:36有的案子無高雄厝 單價可以衝比較高

yyc210 10/23 00:36在總價剛需差不多的狀況下

ceca 10/23 00:36這是市場問題,目前土地交易都會計算高雄厝的價值.

ceca 10/23 00:36你動了人家的計算公式數字,那會引起很大的動盪.

yyc210 10/23 00:38有建商覺無高雄厝是賣點 比方驗屋爭議那個

yyc210 10/23 00:39有的案子也不一定每個格局都做

yyc210 10/23 00:40不是 是高大的UX

ceca 10/23 00:42我也很討厭高雄厝,尤其景觀面幾乎都有高雄厝.

ceca 10/23 00:42但是無解,只能接受他的存在.

yyc210 10/23 00:45在縮小坪數 控制總價 來拉高單價的邏輯

yyc210 10/23 00:46高雄厝反而是增加坪數 也不是所有建商都愛

ceca 10/23 00:50我現在還是要很大的空間,所以中古屋比較好住.XD

EEERRIICC 10/23 01:20死忠會叫年輕人買30年老屋

ABQ66 10/23 01:28台中的宜居陽台就是阿 誰說不敢跟的

chipher 10/23 01:39這可以讓市場決定吧？高雄厝賣不出去建商自然就不

chipher 10/23 01:39會蓋，賣得動就代表還是有人喜歡大陽台，既然這樣

chipher 10/23 01:39政府也沒啥好管的