[問題] 基隆市區套房租金意外很高?

bb0311y 發表於 2020/4/21 下午3:28:06

看板Keelung標題[問題] 基隆市區套房租金意外很高?作者

bb0311y

(瞬月)時間Apr 21 15:28:06 2020推噓22 推:23 噓:1 →:37

PTT評價

去年因為工作關係搬家到台北

萬華區套房租金1萬

今年因緣際會回到基隆工作

想說找找市區的套房省下通勤時間

結果發現FB社團跟591上的房租大多落在8000~12000左右

跟去年找台北租屋時看台北萬華區、中正區行情差不多

因為過去住基隆10年裡還真沒注意過市區的房租行情

想問一下大家一直以來都是這個價位嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.208.106.197 (臺灣)

※ PTT 網址

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hotanger04/21 15:54其實不一定要市區的話應該不用那麼貴通勤時間不會太久

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hotanger04/21 15:54啦

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c1425904/21 17:14安樂區便宜我家到市區不過5分鐘

主要是考量到沒有交通工具www 之前有機車住新豐街覺得還好最近通勤沒機車，光是走路看房子就走到快崩潰了QQ 所以想說找市區的套房直接住

※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/21/2020 18:03:07

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Kunglin04/21 18:45我住在市立泳池旁邊，月底就要搬走了，有興趣對話可以給

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Kunglin04/21 18:45你房東電話

上次從上班地點走過去那附近看房，那天還下雨，走一個崩潰QQ

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serene012404/21 19:01沒機車在基隆很痛苦耶...

之前有車都沒感覺現在沒機車真的想死www

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mccloud04/21 19:42沒有兩輪/四輪大概只有雙北捷運附近可行

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mccloud04/21 19:43不然就要在交通便利/生活機能良好的地方這樣的地方

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mccloud04/21 19:43租金行情相對都會比較高這是自然的自己要取捨看看

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mccloud04/21 19:44基隆的平均房價/租金還是比其他地方來的低

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mccloud04/21 19:45就我最近在看的三房兩廳格局

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mccloud04/21 19:46大園/青埔同格局坪數租金大概是基隆的1.5倍

其實落差感會很大是因為目前台北租屋處條件不錯離捷運站200公尺租金10000整電梯大樓8坪(實坪) 之前住新豐街學生租屋那種，因為都住社區租金大概5000上下是有預期市區絕對會比較貴但沒想到很接近台北的價位

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Hamazura04/21 20:31沒車等於沒腳,除了雙北捷運公車可到的地方

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icq69696904/21 21:01便宜的套房又交通方便的套房很快就被租走了，只能碰運

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sayya231104/21 21:24...懷疑我們看的是同一個591嗎？

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y12442147304/21 21:45真的基隆不知道貴什麼都

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icq69696904/21 22:25 https://i.imgur.com/PUWzvJU.jpg

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icq69696904/21 22:26原po也許可以把租房的條件列出來，或許有些盲點是你沒

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icq69696904/21 22:26注意到的。

目前是要找市區(仁愛、中正) 以市政府為中心半徑1公里內因為膝蓋有受傷且年初腹部動過大手術，所以想捨棄4樓以上的選擇電梯就不奢求了wwww 591上目前看到最接近需求的是4999的ㄧ間但不太確定那個位置是不是反而走路很遠

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badname04/22 06:35市區真的偏貴啊不懂

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Hamazura04/22 06:56房租貴連房價都貴,根本都沒那個價值,到底在貴甚麼

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Hamazura04/22 06:58基隆房價/房租都比其他低是沒錯,但是根本沒那個價值

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Hamazura04/22 06:59以房價來說,新成屋一坪20~30萬,林口也是差不多這價格

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Hamazura04/22 07:00我個人是寧願買林口,至少工作機會比基隆多太多

來基隆上班前也跟家人討論過買房的事情基隆市外圍的新建案也有評估過，但單價真有點高(e.g.微X台北、X上城)

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ctmhsl04/22 08:14不知道市區在貴什麼+1

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ctmhsl04/22 08:14扯

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mulberry704/22 10:53可以找整層老公寓...就市場小選擇少啊...

因為基隆地少我也可以理解這篇只是想說意外的房租跟台北很接近供應量低但需求量意外地不低，這比較接近我目前的感想

※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/22/2020 14:07:26

噓

lkk6143204/22 15:23林口別搞笑了物價完全沒辦法跟基隆比上下班交通更可怕

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Hamazura04/22 16:44在基隆工作能有像樣的薪水??? 一堆20K的作業員不然

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Hamazura04/22 16:44就是免洗的服務業;除了自家做生意或者公務員其他薪水

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Hamazura04/22 16:45都慘兮兮;要說三餐花費基隆跟雙北也沒差多少

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Hamazura04/22 16:46基隆就是養老之外,青壯年與幼年都不適合

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Hamazura04/22 16:47單身男士通勤勉強過活,要結婚生子基隆環境根本不行

物價其實我覺得大概就差異10~15% 因為之前家人在林口長庚上班，所以相對覺得那邊環境還不錯我們也是有把林口列入考慮範圍內就是

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ac8297q6488504/22 17:22林口上下班的塞車程度跟基隆哪能比

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ac8297q6488504/22 17:22塞到翻過去好嗎...開交通車開了兩年

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ac8297q6488504/22 17:22絕對不會買林口的房子

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ac8297q6488504/22 17:23最近也在找一房一廳一衛一廚...沒破萬真的找不到

台北市真的不用想www 雖然今年感覺看跌目前就看林口、土城、新莊、基隆這幾處

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rungrung04/22 19:20養老也不適合濕氣重對身體不好冬天又冷

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rungrung04/22 19:22覺得沒那個價+1

我女友跟我之前住基隆一陣子有提到說濕氣真的很重，也滿容易氣喘(她的身體狀況不太好)

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Hamazura04/22 22:53公車免費假牙免費老人津貼全國第一當然適合養老

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PDPDPD04/23 11:52市區土地小人口又多，比較貴是當然的。想便宜就遠離市區，

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PDPDPD04/23 11:53越遠越便宜。提到就業市場的行情就扯遠了，如果基隆市就業

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PDPDPD04/23 11:53市場很棒棒，市區或是非市區就是再更貴而已。

因為之前住新豐街那一帶，所以才滿驚訝兩處的租金接近1倍的價差

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ginwer04/23 17:44租不如買啊建議直接購屋了

租的起但買不起啊

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Hamazura04/23 19:51基隆就是就業市場極差所以房子不知道在貴甚麼

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mccloud04/23 21:49基隆新成屋/新建案有些確實不低

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mccloud04/23 21:51但整體跟北北桃竹宜花比應該沒比這些地方貴?

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mccloud04/23 21:52還是說對比的是雲嘉南的鄉下?(單純回上面幾樓討論房價的

因為目前有在看房，所以分享一些心得 (一看就覺得貴跟豪宅路線的我都沒看，下面列的是我今年看過的) 台北市：70~95萬/坪新建案公設比還很高 (萬華、中正) 新北市：65~80萬/坪新建案近捷運的(新埔、江子翠、橋和) 新北市：50~62萬/坪老公寓捷運站走路5分內新北市：40~55萬/坪新建案真的很郊區(土城捷運站周圍，有預售屋，覺得怕) 新北市：36~50萬/坪 5年內新建案林口一帶(先前去看的離outlet大概走路5分鐘) 基隆市：30~45萬/坪 5年內新建案 (微X台北、城X城、璽X)

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icq69696904/23 23:51基隆就業市場差，但是來這裡買房子的都是在台北、新北

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icq69696904/23 23:52有工作，可以負擔的起基隆房價的人啊......

說真的，之前在基隆工作，發現35K大概就是頂標的收入區間了要買房真要去台北拼一把存錢但去打拼個10多年大概就習慣台北的生活我現在也在猶豫是不是要買基隆的房通勤

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rungrung04/24 01:35基隆的天氣坡地的新建案呵呵

其實真的有點擔心因為我們也有去看老公寓就覺得一樣是40年左右的公寓基隆的屋況往往會比較差天氣因素跟坡地，還有因為要節省空間的樓梯空間規劃都有差

※ 編輯: bb0311y (210.208.106.197 臺灣), 04/24/2020 10:52:02

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CieloCot04/24 11:16可以找房仲問一下田遼河兩岸好幾間出租的都是給包租代

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