[問題] 桃園八德首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點：桃園市八德區(大湳廣豐）
2. 屋齡：預售屋，3月底對保
3. 房屋類型︰電梯大樓
4. 權狀坪數：約37坪 (含平面車位)
5. 總價：1276萬
6. 用途：自住
7. 貸款項目：房貸
8. 預計貸款：8~8.5 成
9. 預計貸款年限：希望40年，有寬限期佳
10. 利率：一段式，利率越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡: 35
2. 職業: 上櫃公司主管
3. 貸款: 無債務
4. 年收: 約70萬(新轉戶玉山)
5. 信用卡：皆繳清，無不良紀錄
6.名下在台南有繼承無貸款土地和透天一棟，出租中
7.可有保人（妻年收約60萬）

麻煩請提供
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
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