[問題] 台南房貸轉增貸

一、房屋資訊
1. 房屋座落：台南市安南區九份子
2. 房屋型態：透天
3. 屋齡：約 2 年
4. 預估房價：約 1950 萬（參考同社區時價登錄）

二、現有貸款情況
1. 原貸款金額：13,200,000 元
2. 餘額：12,614,200 元
3. 原始利率：2.186%
4. 剩餘年限：約 27 年

三、增貸需求
1. 預計增貸金額：整合後再增貸約 350～400 萬
2. 預計貸款利率: 一段式越低越好
3. 希望年限：30 年，寬限期有無皆可
4. 希望開辦費：越低越好
5. 資金用途：家庭資金規劃

四、貸款人資訊
[貸款人資訊]
1. 年齡：29 歲
2. 職業：科技業工程師
3. 年收入：約170萬
4. 薪轉：中信
5. 信用卡：每期皆全額繳清 (中信、聯邦)
[保證人資訊]
1. 年齡：29歲
2. 職業：科技業工程師
3. 年收入：薪資80萬
4. 貸款：台銀學貸，每期皆全額繳清
5. 薪轉：中信
6. 信用卡：每期皆全額繳清(中信、富邦、玉山、國泰)

五、來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算每月清償金額
7. 申辦流程及時間
8. 站內信請附上名片及Line ID

感謝版友提供資訊與經驗，先謝謝大家！

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