[問題] 竹北高鐵預售房貸(首購)

代Po

1. 地點：竹北高鐵
2. 屋齡：預售屋，預計2025 Q2使照取得
3. 房屋類型︰電梯大樓
4. 權狀坪數：38p
5. 總價：26xx
6. 用途：自住
7. 貸款項目：首購, 新青安
8. 預計貸款：85成
9. 預計貸款年限：40年
10. 寬限期：3~5年

[貸款人資訊]
1. 年齡: 31
2. 職業: 園區工程師
3. 貸款: 名下一筆300W信貸 (目前剩餘250W)
4. 年收: 約250萬
5. 薪轉：永豐
6. 信用卡：永豐、中信、台新、富邦，皆一次繳清，無不良紀錄

麻煩請提供
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
7. 申請所需文件

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