[問題] 台北內湖首購中古華廈房貸需求

1. 地點：台北市內湖區
2. 屋齡：27年
3. 類型：公寓
4. 權狀：38.66坪
5. 房價：2520萬
6. 貸款用途：首購(搭配新青安 或 利率夠低也可)
7. 預計貸款年限：40年
8. 預計貸款金額：首選8.5成 / 8成
9. 預計交屋時間：2025/8/1

[貸款人資訊]
1. 年齡：34歲
2. 職業：資訊業
3. 年收：300萬
4. 貸款：車貸
房貸：初貸/餘額：無
信貸：初貸/餘額：無
車貸：初貸/餘額：75000元(剩3期，將於2025/7/15日結清)
信用卡分期/循環：無

[來信請提供]
1. 銀行名稱
2. 可貸金額
3. 可貸年限
4. 寬限期
5. 利率
3. 申辦流程與時間
4. 總費用（開辦費、設定費、手續費及其它相關費用）

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