[問題] 臺南房屋轉增貸

房屋資訊
1.地點：台南市北區
2.屋齡：18年
3.貸款用途：理財
4.預估房價：1400萬
5.剩餘貸款(包括1次增貸)：580萬+186萬
6.預計轉增貸金額：350萬以上
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
1. 年齡：38歲
2. 職業：公務人員
3. 年資：11年
4. 年收：報稅所得88萬，有美國股票約450萬台幣
5. 貸款狀況：房貸現欠766萬/信貸180萬
6. 可找丈夫連帶保證人(夫:營造業管理階層)
7. 夫妻兩人都信用良好，貸款都準時還款

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