[問題] 以房抵押貸款

1.地點: 新北市三重區
2.屋齡: 30年
3.權狀坪數: 26坪
4.房屋類型: 華夏
5.剩餘貸款：0
6.估計房價：1540萬
7.希望貸款金額: 1300萬
8.貸款用途:投資理財
9.希望貸款利率:玉山利率2.35，20年，希望利率比這個低，年限比這個高。
10.預計貸款期限: 25-30年
11.希望開辦費用: 越低越好各項費用請條列清楚, 可來信說明
12.所有權人: 本人

【貸款人資訊】
年齡：31
職業：行銷業務
總年收入：60萬
其他貸款：無
信用卡：按時繳費無拖欠

[來信請提供以下資訊]:
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式，一段式，越低越好
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約)
6. 試算月清償金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間

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