[問題] 宜蘭配建農舍貸款

[貸款人訊息]
年齡：30歲
職業：非店面零售業
年收入：約120萬
現況：首購，名下有車貸36萬
信用：正常繳費，無信用卡遲繳不良紀錄
信用卡：國泰、華南
薪轉戶：中信
其他：近日預計申請企業紓困貸款100萬元

[房屋資訊]
地點：宜蘭縣三星鄉
屋齡：預計明年初開始興建
房屋類型︰兩層樓農舍
權狀坪數：600坪土地＋60坪雙層鋼構農舍
房價：土地800＋房屋預計500萬
用途：自住
預計貸款：780萬（六成）
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：對農舍的利率不清楚，希望1.5％左右
預計使用寬限期：0 年
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：
因為我們是自行開業，非固定薪資的上班族，且預計近日申請100萬元企業紓困貸款
擔心農舍建好後，會不容易貸到房貸
目前尚未下定決心興建，若以我們的資格確定可以貸到房貸，將會開始著手興建

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)

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