[請益] 增貸買ETF質押後又去買房遇到升息會怎樣
是這樣的啦
我聽說有人看ptt說大通澎時代
把房子增貸本來想買預售
但怕增貸買預售交屋被查
於是就很聰明的去買ETF再質押
質押出來錢再去買預售屋
結果這下遇到升息,ETF又破發
請問遇到這樣的問題要怎麼解決呢
--
現金流夠,會賺更多
升息事小,破發嚴重,配不出來就好笑了。
嘿 放這麼大的餌想釣魚啊 偏不上鉤
不會怎樣阿 股票噴 房價又噴 利息多一千會怎樣???
先擔心明年質押的利率會不會調升吧
柴婦製油 很不方便
質押就交利息阿,質押只能6成,錢會變少吧
會賺爛 很不方便
第一天賠手續費賣掉還死不了
他質押的維持率不需要補錢就夠阿
要ETF跌到一個程度才會嘎不過來爆掉
不然就凹單付利息而已
會賺很多 你會更眼紅忌妒而已
真會玩
轉爆
有人用青創ALLIN 940
人生需要搞到這麼複雜嗎?
米債月配=利息*2 給你參考
破發不會怎樣 回萬二才會被抬出去
以前質押房子買金融股靠股息付房貸的一大堆
現在就同一套玩法而已
我是很佩服敢質押買房..
不過金融股的獲利穩定靠利差配息通常能cover
不過本那麼厚我覺得也不用擔心就是了
高股息系列能不能這樣玩再研究
爽啊不然勒
斑馬的會怎樣
質押股票跟用房去貸款是兩回事耶..
會直接爆掉的通常是開融資被券商強制斷頭
接著就房貸付不出來法拍 這才是被徹底掃出市場
質押增貸去年買919的都賺翻了
怕屁 停損啊
無論賺賠,記得發畢業文
越來越有錢
會越賺越多 很煩 銀行一直要借你更多
殖利率越來越高
賺太多 很不方便
輸了會被笑白癡,贏了會被罵炒房仔。很不方便
質押爆掉不就有錢了嗎,傻傻的
窩不知道,不過感覺不太妙
不好說,低調
滿倉進去
才半碼 小事
自己看著辦
兩萬點還玩這個。
會賺爆,財富自由
會贏喔
到底要買勞斯萊斯還是麥拉輪,不知道要買什麼好,
被這個問題困擾
我身邊有幾個人這樣 還蠻高調的 鼓吹大家把房貸投
入股市
根本沒差,只繳利息的話
專注本業 定期定額 逢低加碼
會賺太大
才半碼,而且行政院隔天馬上出來說會補貼,怕P
每天會所嫩模身體吃不消
行政院已經出手補貼房貸了
才升半碼...不至於違約吧
升個2%會有影響我還相信...
會賺到爛掉
銀行最喜歡這種,一堆利息
半碼升個10次也才1點多趴....
低調 推
會不小心又賺到一間房子 很不方便
幹桿開太大會怎麼樣,你不知道?
一年多付幾千 vs 房價漲幾十幾百萬
要做這種事就是要管控現金流 都馬算好升息幾碼也能
應付 這是基本操作好嗎
房貸真的要投入股市阿 他願意不藏私跟你講已經不錯
了 很多人都默默做自己賺 根本不想讓大家知道 畢竟
一個人是覺得富有 是跟身旁的人比 大家都變有錢你就
覺得自己窮了 原因告訴你怎麼變有錢的真的是佛心了
升半碼而已又不是變一倍是有差多少 房子增值都超過
多少了
我不知道, 我只知道我的維持率破500%了
只好拿戶頭的80億資金出來補了 簡單快速
要少課一單很不方便
預售屋能質押嗎?
會賺到爛掉
很有可能會兩頭賺
斑馬都在怕,拜託去定存吧
想帶風向喔,笑死
31
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700存 : 股,計畫靠股息繳貸款。他認為太冒險,不知是否該勸阻朋友。 : 新竹房價漲翻天 增貸在投資可行? : 近日,一名網友在臉書社團「存錢人生」發文,表示最近得知朋友去年在新竹買房,當 初24
Re: [請益] 是否該質押出來投資?想請教你,你講完美債有其風險看似不建議, 那你覺得現在有閒錢要操作甚麼金融商品? 如果你連你下面自己提到的 "美債" 都會擔憂其風險的話,你大概只剩定存。 還是其實你單純是一股腦的不建議增貸投資? : 1.房貸增貸投資:24
[請益] 台股上市的美股 ETF 可以質押嗎?一直來我其實都只投資美股 對台股市場沒有很熟 在複委託以及海外券商,主要標的 SPY QQQ 為主 大家都知道美國這一年升息升瘋了 現在要借錢 (margin) 出來的利率大概在 6.58%19
Re: [心得] ETF為什麼不買美股的就好?剛好我前幾天在研究 00646 元大S&P500 與美股 VOO / IVV 的差異 本來有考慮購買 00646 我目前是滿倉美股 VOO / IVV / QQQ 由於去年賺到流湯... 萌生起換新車的慾望 但我手上又沒什麼現金,就在想怎麼搞 100萬現金來買車21
[標的] 國泰費城半導體etf適合質押借錢再加碼嗎目前新光證券帳戶裡有國泰費城半導體etf 大概有80多萬 聽說可以把證券庫存當擔保品質押 想說想把資金效率提升 如果80多萬 哪一家券商質押(如果不錯 我想把新光庫存轉到那家券商) 可以借到最多的錢 還有利率最低?? 想把借來的錢 全部都再買進國泰費城半導體etf20
Re: [閒聊] 為借貸做的準備貸款現在對法人很不友善 我這國外這幾天也收到通知 總行砍超大 本想多的拿去買債券的說 現在主要是兩點 一個是嚴查你資金流向9
Re: [請益] 配息仔永遠買不到台積電?成長股無人問津配息仔自承, 沒買台積電, 改買台積電設廠周圍的建案, 高股息ETF很好用, 穩定的現金流,8
Re: [請益] 這波沒有台積電的是不是很悶換成高股息ETF, 而且要分成有含G跟沒含G的, 兩種都要買, 綁成麻花捲, 這樣市場資金輪流跑的時候,2
Re: [心得] 美債殖利率回一下自己文 之前長債有在那波一段反彈出掉etf 的 但是富邦買的直債沒有動 因為直債交易成本巨大 套牢我是無所謂 持續用房租跟定存利息購買 因為匯豐可以質押八成 利率又低- 八卦就是廢阿 貸款買房 然後增貸買etf 買了在質押 等於不用繳貸款
XX
[心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割21
[情報] 11/21 WCI 下跌 0.8%14
[情報] 2881 富邦金 113年第3季合併財務報告X
Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多5
Re: [情報] MSTR 漲幅超越NVDA TSLA2
[標的] 8044.TW 網家 統一私募入股多6
[標的]NVDL高歌離席 再慢慢找新標的