Re: [新聞] 房市喘口氣?楊金龍:金檢取代第八波管制
金檢會殺一遍小資族跟小建商
小資族不用講了 那種月薪四萬元的窮B 跟爸媽借錢辦新青安買預售屋的小資族之後會很慘 辦不過房貸 要繳違約金的機率很高
小建商 已經很慘了 預售屋賣不出去 又無法養地 很容易資金週轉不靈
最爽的還是大建商,這幾波管制正好可以把亂價的小建商淘汰
等幾年後房市回溫 價格還是我大建商說話
有錢人 沒差 成數不足 就解一下美金定存 或是把股票債券賣一賣去買房,但這種案例數量少 卻被房版的房蟲過度誇大
結論:別買房了 推薦現在all in 特斯拉 年底股價至少翻倍破500
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.143.8 (臺灣)
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※ 編輯: mush24 (1.169.143.8 臺灣), 03/20/2025 00:19:14
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推結論 買特比買房好
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看隔壁班在那邊哭哭啼啼氣急敗壞就覺得好好笑
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有道理
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嫌不準就不要看啊,愛看又愛嫌真的犯賤
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但補充一下 上市櫃建商可是月季年報表都要出,最對
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沒有什麼躺幾年再來賣這種好事106演過了
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所以現在多的是低自備,有低自備誰要去接投客盤子
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就是講出大實話才會被那些人針對 反正繼續看下去吧
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※ 編輯: mush24 (1.169.143.8 臺灣), 03/20/2025 00:33:40
房開5倍槓 股開3倍TQQQ拼了?
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最後一句才是財富自由
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tsla有甚麼優點= =
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特斯拉的股性很會噴 然後現在算低點....吧?
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2027準備跟1996差不多要開戰了 還在房價
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TSLA我自己是會買啦 但我完全不敢推薦其他人
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這波都不知道要跌到那邊去
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已經買了200股啦!妳想早樣?
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特斯拉 籌碼很亂…,想拼殺的 注意一下
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一不小心會腰斬,加上通膨預期
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Re: [新聞] 打房「原子彈來了」 學者:中小建商恐現體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意19
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制消費端的管制影響覺得還好, 如果是從生產端的管制比較可怕, 像是土建融資如果也做管制, 還有禁止建商餘屋貸款, 建商就沒辦法慢慢賣,留餘屋去貸款囤地,11
Re: [新聞] 楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制不會其實上面降低土建融貸款是很白癡的事情欸 現在台灣就超級缺新房子,然後小建商就沒辦法進場 要知道小建商有時候蓋房子,會賣得比較便宜 是一種不安定籌碼 像是我新莊老家,那個時候就是地主自建的,十層樓華廈,地主的小孩好幾個也住在樓上1
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了?看過現在建商新建案的內部方案 目前房子很難賣了 新建案幾乎都是小坪數總價1000萬以下 現在毛利也沒以前高 單單土地收購就一大筆錢了1
Re: [請益] 現在是買房的好時機嗎?覺得比較怪的是 [預售屋禁轉]和[投資客沒搞頭] 這兩件事不是房市上漲利多嗎… 為何可以完全反過來看成利空啊…挺奇葩… 同樣邏輯,你應該會覺得中小型建商貸不到款、中小建商倒閉是房市利空吧…
Re: [閒聊] 美國房市應該已經反轉了老道理 市場最後走的就是供需 沒人在看房價所得比 因為股票資產成長![Re: [閒聊] 美國房市應該已經反轉了 Re: [閒聊] 美國房市應該已經反轉了](https://i.imgur.com/AGph1sjb.jpg)
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