Re: [閒聊] 管委會同意裝充電樁，區權會還能否決？
※ 引述《qazxsw123 (小新)》之銘言：
: 我們大樓的管委會都同意大家裝充電樁了
: 結果區權會直接把我們管委會的決議否決
: 是能這樣搞的嗎？
: 我無法接受這樣的結果
管委會只是代理所有區分權所有權人行使管理權力而已
真正公寓大廈的管理權還是在全體區分所有權人身上阿
你管委會同意裝設充電樁 但區權人大會當然有權否定管委員會的決議
不過如果你有本事的話 買下 過半大樓區分所有權 你就能控制區權人大會的決議
但是如果你有這種財力 你還不如直接找一間已經有設充電樁的社區大樓住宅就好
簡單來講 你想奪權 你就要夠票
http://i.imgur.com/JN8AFhD.jpg
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沒錢才會問這些，有錢就買透天，自己火燒房子火燒車
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自己就能決定
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真的 住透天想幹嘛就幹嘛
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後半段是錯的 單一所有權人只能以總數的五分之一為上
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限 不是你買下社區過半就可以控制社區
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回樓上,就用親人的名字就可以了
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誰家裡願意裝有風險的東西
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過半也沒用 正常是出席3/4、贊成3/4 才能過區權會
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記錯 2/3、3/4
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如果過半就可以控制區權會，世紀鑫城國防部早就解套了XD
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簡單說管委會只是同意提案到區權會討論XD
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可以花錢徵求委託書
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沒什麼是錢辦不到的事！若你真的這麼想裝充電，就塞給
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每個人一人50萬，或是直接買新的大樓有附充電不就好了
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通常第一屆就會把門檻改成出席1/5 or 1/3，表決1/2
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是出席的持有面積比例啦，不是算人頭
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一人發一百萬，有人會反對嗎
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會搞到過半住戶反對，平常是多惹人厭啊
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立法院立的法律，行政院要依法執行
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其實如果區權會要這樣玩，建議你區權會出席，然後提出“清
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點人數”，未達2/3人在場。會議無效
![[閒聊] 管委會同意裝充電樁，區權會還能否決？](https://i.imgur.com/qhFvdbMb.jpeg "[閒聊] 管委會同意裝充電樁，區權會還能否決？")
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[請益] 樓層自主權？小弟為新手管委會成員， 最近碰上一個棘手的住戶要求， 想請教各位大大意見。 事情是這樣的， 我們大樓是將近30年的大樓，21
Re: [請益]管委會權力有多大?公寓大廈管理條例第36條 管理委員會之職務如下 九：管理服務人之委任、雇用及監督 所以，保全跟管理公司任免是管委會決定的沒錯 另外，所謂十萬塊要經區大同意，其實是誤解11
Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流？可是一般正常開會前要公布議題的吧 除非你用突襲 但是這種東西你要怎麼突襲? 然後你真以為直接說一個議題就可以馬上進入表決? 議題說了之後主席不解釋一下這個議題是要做什麼的嗎?![Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流？](https://i.imgur.com/qZ3jeIlb.png "Re: [問題] 台灣買車的觀念好像落後世界潮流？")
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Re: [閒聊] 電動車快變過街老鼠了？規約效力所及的地方是該社區規約所規定範圍的區分所有權人跟住戶 簡單來說就是這個社區的社區蘇維埃 管委會是區分所有權人蘇維埃授權執行決議的機關負責管理公共區域 現在大樓的停車場都是共有的 每個車主持分都是幾千分之幾之類的9
Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處前文四三 總之,沒什麼好吵的啦... 要是特粉不知道什麼叫做 "民主" 就是 [一人一票,票票等值]的概念 麻煩自己去買棟透天,要怎樣搞就隨便你, ok??4
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區充電樁就是要新房子在蓋的時候就考慮進去 全部的人一起拉一拉比較漂亮 自己要買房子的時候就注意一下 真的那麼要緊，就有充電樁才買 很多人一點公寓大廈精神都沒有
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