[心得] 計算購買台北市十年內住宅所需PR

kensmile09/29 09:472028以後，台北商辦會大漲

kensmile09/29 09:47政黨輪替，陸客開放，台北觀光業會噴

kensmile09/29 09:48蛋黃區會補漲

QuantumHsia09/29 09:50這什麼低能算法？

silentsand09/29 09:55馬時代陸客開放,也沒有你形容的這麼經濟大好啊,反而..

Takadanobaba09/29 10:01有錢人才叫需求，窮的沒這種需求

quiet9309/29 10:05中國經濟要先復甦，不然哪來陸客啦

kensmile09/29 10:12關復甦屁事

kensmile09/29 10:13今年中國到南韓觀光人數，會超過500萬

kensmile09/29 10:14陸客開放，內需大噴

kensmile09/29 10:14台北房地產就是那段噴最多

kensmile09/29 10:16民進黨2028慘敗，20年內都不可能再執政

kensmile09/29 10:16台北房地產迎接內需大行情

kensmile09/29 10:17台北店面會復甦

quiet9309/29 10:19陸客去南韓人數還是低於之前的紀錄，好嗎

kensmile09/29 10:21一年500萬，你還覺得少？

quiet9309/29 10:21全世界在講台積電的戰爭風險，結果你還留在10幾年前的陸

quiet9309/29 10:21客，太奇葩

kensmile09/29 10:21台灣現在陸客多少

kensmile09/29 10:21有點常識好嗎

kensmile09/29 10:21基本數學不懂

kensmile09/29 10:22台積電風險？台積電都不擔心

kensmile09/29 10:22你擔心什麼

kensmile09/29 10:22川普只當幾年就滾蛋

kensmile09/29 10:23不要自己嚇自己

kensmile09/29 10:23你還是窩在林口吧

quiet9309/29 10:24少啊，南韓這種自發性的都少四成

kensmile09/29 10:24整天逛三井就覺得世界就是這樣

quiet9309/29 10:24你覺得台灣這種政策性的會少多少

quiet9309/29 10:25如果南韓覺得多又何必給中國免簽

kensmile09/29 10:25鬼扯，自己編故事

kensmile09/29 10:25南韓觀光今年大成長

kensmile09/29 10:26中國人瘋狂移民南韓

kensmile09/29 10:26首爾夢已經是趨勢

quiet9309/29 10:26南韓以前陸客人數有800萬人的好嗎，天才

kensmile09/29 10:26哪來的800萬

kensmile09/29 10:28你都在編故事

kensmile09/29 10:28成年人還說謊

quiet9309/29 10:31https://i.imgur.com/MVW80ld.jpeg

quiet9309/29 10:31成年人有自己的網路吃到飽，不是基本的嗎

kensmile09/29 10:33這次你對

quiet9309/29 10:34觀光廣告看看就好，何況南韓現在很需要觀光業

kensmile09/29 10:34台北蛋黃區房價已經盤整很久

kensmile09/29 10:342028觀光，內需噴出

kensmile09/29 10:35台灣觀光人次衰退太多

ataky09/29 10:40問題是不是在”10年內新屋” 你改成“30年內中古屋”如何

quiet9309/29 10:4610年內新屋反而比10-15年的難住

s551782109/29 11:07推文那隻被打臉超好笑 才剛高潮一下

cutbear12309/29 11:16亂算一通 你懶趴一捏難道買不起10坪鳥籠？

JohnLackey09/29 11:21閱

ChikanDesu09/29 11:23對啊其實也要看總價吧 一坪200的挑高鳥籠總價也才2-30

ChikanDesu09/29 11:2300（？

ttyy09/29 11:26陸客這我熟，他們現在出不來確實主要還是政策性原因

ttyy09/29 11:27他們經濟起來不放你也還是沒用。至於陸客帶來的觀光財大不

ttyy09/29 11:27大，是真的很大。台灣的外籍遊客來台這兩年是真的慘

ttyy09/29 11:29疫情前還有其他國家遊客，疫情後這數量銳減，我這有問過其

ttyy09/29 11:29他國家來台灣玩的，他們說確實有擔心兩岸關係與戰爭風險，

ttyy09/29 11:29這有確實影響來台玩的意願

weber835609/29 11:32第1點觀光外匯占政府整體收入1.43%，第2點以2024年100

weber835609/29 11:32億鎂跟陸客最高峰2014年143.9億鎂相比，少40億美元約

weber835609/29 11:32占整體0.53%

a60615200409/29 12:00需求685萬也太多了 又不是現在這685萬每個都睡公園沒

a60615200409/29 12:00地方住

mainword09/29 12:13這算法也不能說完全錯，只是pr值會隱含三代傳承的努力

eknbz09/29 12:18這算法 真的ok嗎

quiet9309/29 12:19這算法當然是錯的啊，又不是所有新北市跟台北市的人都需

quiet9309/29 12:19要住台北市

Nick82581209/29 12:26為什麼是用總人口 = =..

abyssa109/29 12:29帝寶/勤美璞真/西華富邦/元大一品苑 都不是10年內了

jaricho09/29 12:32不只台北 每一個六都市區的新房 都是稀缺品 不然新房單價

jaricho09/29 12:32在貴什麼 就是稀缺你想要他也想要 結果最後只有少數pr前

jaricho09/29 12:32面的買得到

jaricho09/29 12:34目前最爽的是 社宅蓋全新的在精華市區給pr低的享受. 唯一

jaricho09/29 12:34一個pr低卻能得到新房的奇葩捷徑

popoakpc09/29 12:39這次你對 這句好好笑哈哈哈哈秒認

kensmile09/29 13:05有數據就是對

kensmile09/29 13:05觀光業看的是產值

kensmile09/29 13:06以及衍生出來的效益

kensmile09/29 13:07什麼佔政府政府收入1.43%

kensmile09/29 13:07根本不是這樣看

kensmile09/29 13:07不然這幾年一直搞觀光要幹嘛

kensmile09/29 13:08日本靠觀光，就賺到翻了

kensmile09/29 13:092023年，外國旅客在日本消費就近1兆台幣

kensmile09/29 13:21東京滿坑滿谷都是觀光客

kensmile09/29 13:21台灣這幾年觀光太弱了

quiet9309/29 13:25台灣不是這幾年弱，一直都很弱，好嗎

kensmile09/29 13:27哪有一直弱

kensmile09/29 13:27台北以前靠觀光就很不錯

kensmile09/29 13:29西門町現在滿滿的日韓觀光客

kensmile09/29 13:29台灣其他地方都快餓死了

kensmile09/29 13:312019年來台有近1200萬人次

kensmile09/29 13:31現在多少？

kensmile09/29 13:49產業本來就是均衡發展，Ai這種哪天需求減緩

kensmile09/29 13:49一堆企業就準備裁員

ttyy09/29 15:04衍伸效益喔，之前陸客紅的時候埔里的越南店和台中金錢豹一

ttyy09/29 15:04堆日月潭開船賺到錢的延伸過去啦，賺陸客夜市錢賺很爽的時

ttyy09/29 15:04候你看台北酒店會不會有差XD

s875213409/29 23:40殘酷 直白 QQ

CaLawrence09/30 08:16不是應該用新增人口/新增房屋嗎 不然總人口/總房屋

CaLawrence09/30 08:16你一個用流量一個用存量算感覺怪怪的

CaLawrence09/30 08:17我感覺你就像用錄取缺額/總人口論證公務員考試很難