Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 很現實,房地產除了關係內需經濟外,還關係政府稅收
: 中央政府要收房地合一稅,地方政府更不用說,土增稅,房屋地價稅,乃至重劃賣地
爭氣的政府不會想要從房地產去賺錢 而應該是開拓實業阿
怎麼會整天老想用這個收稅呢?
台積電不香嗎?一年繳了巨大的稅金,如果有三個台積電呢?
何必一定要咬住這種稅不放呢?
這個副作用太大了吧,地方政府為了籌措財源,只能高價賣地,助長歪風阿。
: 占了絕大多數的比重,也可以說房地產是地方政府財政的命脈,
: 地方政府財政好不好,跟會不會炒房炒地皮有絕對關係,這才是最諷刺的,
: 民眾呢? 喊房價太高買不起永遠是少數,從政候選人提出居住正義政策
: 還可能因為違背主流民意敗選,不論中央或地方誰會想對居住問題認真?
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※ PTT 留言評論
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首Po這幾年台灣房價高漲,很多人都在責怪投資客亂炒房,但其實我們仔細想想, 要不是這幾十年來長期的低利率、好放貸、成數高,整個社會的紛圍都在鼓勵買房投資遠 勝過做實業的人,台灣房價怎麼會高對吧? 更不用提之前的低利、寬限期長的新青安、或是實價登錄等政策,說是要打房,反而變成 開價的樓地板...![[閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧? [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png)
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台北市長期蟬聯全台房價之冠,大安、信義、中山等精華區每坪成交動輒破百萬,即便央 行實施信用管制,房貸成數降至全國最低,但房價依舊堅挺。這並非單純因為「地少人多 」,更深層的原因在於:錢太多、資產階級太強。 過去十多年來,台灣廣義貨幣供給(M2)幾乎年年上升,2024年已突破57兆元。這些熱錢 流向股市、黃金與最穩定的資產:房地產。尤其是資產階級與中高所得者,在缺乏資本利12
造謠假數據哥又出來了 房價指數我們來看一下德國十年間到底漲多少呢?![Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧? Re: [閒聊] 台灣高房價,也是政府寵出來的吧?](https://i.imgur.com/nPmwg35b.jpeg)
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因為台灣太賺錢了 賺一堆錢又必須壓匯率 勢必是要印更多鈔票 更多鈔票就要有蓄水池 不然通膨會爆炸1
很現實,房地產除了關係內需經濟外,還關係政府稅收 中央政府要收房地合一稅,地方政府更不用說,土增稅,房屋地價稅,乃至重劃賣地 占了絕大多數的比重,也可以說房地產是地方政府財政的命脈, 地方政府財政好不好,跟會不會炒房炒地皮有絕對關係,這才是最諷刺的, 民眾呢? 喊房價太高買不起永遠是少數,從政候選人提出居住正義政策1
很簡單100個人買房101個要賺錢賣掉 我家不一樣 路沖無敵景觀 壁刀一線天 凶宅無形的守護
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[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?去年全台地方政府賣地金額再創歷史新高,且是前年的一倍多, 代表地方政府靠著土地開發,炒高地價再脫手的土地財政模式 已經愈來愈浮濫,尤其在某些地區,賣地收入甚至被編列做預算目標, 這也助長了炒地皮與炒房的歪風,甚至成了高房價的禍首 中國官方都已經對於地方政府炒賣的土地財政介入管制了,台灣呢?![[閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎? [閒聊] 地方政府炒地皮高價賣地有辦法管嗎?](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg)
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Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租21
[閒聊] 地方政府炒地賣地成癮問題有辦法解決嗎?地方政府為了解決財政問題,往往都會透過賣地來籌措財源或是還債, 也因此地方政府會大舉搞土地重劃開發,或是抬高價格賣地, 也就不足為奇了 地價既然高賣,房價當然也就不太可能便宜,特別是房市暢旺時, 地方政府賣地幾乎都能高價脫標(這也是為什麼他們對於打房相當反對的原因)5
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧不要再怪政府了 台積電市值將近800B 市值用約等於巴菲特的波克夏公司 然後波克夏公司年營收跟蘋果差不多 簡單說![Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧 Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg)
Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的?接下來還有一堆地方政府要賣地,可以觀察會不會又賣到新高價, 假如賣出的價格又是天外一筆的話,房價大概也擋不住, 現在地方政府大搞重劃與賣地已然成為一股歪風, 每年總會編列賣地預算,畢竟賣個第一年就是上百億入帳, 對於整天大撒幣討好民眾以便爭取上位的那些地方首長來說,![Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的? Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的?](https://i.imgur.com/ELNmxUWb.jpeg)
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了?因為持有房地產 才能享受到社會進步的紅利 企業賺錢繳稅 政府用稅金建設 這些建設都會讓房地產上漲![Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了? Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了?](https://img.news.ebc.net.tw/images/2017/05/08/14942540561745LeRBWVer1S.jpg)
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[心得] 邊打房邊賣地.房價依然打不下來現在政府表面上展現打房態度,問題另一邊卻是高價賣地, 尤其是地方政府透過賣地充實財源,中央政府呢? 則是想辦法幫地方政府 以及養地的地主找買家,鬆綁財團.壽險公司或建商買地法條與貸款 以確保土地可以高價脫手,只要土地賣出高價,房屋買氣自然不會弱, 如此房價不僅不怎會跌,甚或還可能反向上漲,政府大概只要說打房已經盡力,
Re: [問卦] 其實政府用心良苦打房價現在政府表面上展現打房態度,另一手卻是炒地與高價賣地, 尤其是地方政府透過賣地充實財源,中央政府呢? 則是想辦法幫地方政府 以及養地的地主找買家,鬆綁財團.壽險公司或建商買地法條與貸款 以確保土地可以高價脫手,只要土地賣出高價,房屋買氣自然不會弱, 如此房價不僅不怎會跌,甚或還可能反向上漲,政府大概只要說打房已經盡力,![Re: [問卦] 其實政府用心良苦打房價 Re: [問卦] 其實政府用心良苦打房價](https://i.imgur.com/14l3i2Wb.jpg)