[閒聊] 首購新北一環、江翠北AB區
（幫朋友詢問，請勿站內信）
首購詢問2000萬（不含裝潢），最多捏到2300萬，新北一環（板橋/新店/永和/三重），距離捷運站步行12分鐘內，室內18坪以上的大樓（希望屋齡10年以內），還請各位建議。
另外，茂德江翠北AB區的X安Tokyo，實登共111筆，低樓層事務所大概50-62，住家60-70，請問是否有包含送裝潢跟家電嗎，謝謝。
https://i.imgur.com/XMipXEt.jpg
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再問就沒了
同問+1
這建案不符需求但在預算內，想問有看的人可否分享，謝謝
新莊哥會不高興
日安沒有含裝潢家電，但少數廣告戶好像有送冷氣，另外現在
價格也已調整，買不到這麼便宜的了
你的預算AB區認真找一定有啊！但要第一環+捷運12分鐘就變
不太好找了
目前ab區看起來慢慢站穩60w/p了，原波預算目前算剛好
三重的話，勝旺升/米蘭花園應該符合你的需求吧
雖然我朋友沒問 但新莊若有也歡迎推薦 謝謝
板橋室內18又要10年內 我前陣子在看的經驗是很難
喔不過我有要求一定要平面車位
不知道你朋友有沒有要
日安格局超爛要確定欸
要買江北小坪數就不要在乎格局，一直說格局不好就別買
一層多戶除了邊間，其他就是單面採光，執著在這沒意義
都看茂德了 不去看三重都廳？
這兩年整天格局格局的，就是一路被嘎到望房興嘆
她希望有平車（或至少有車位）。我看建商就想勸退她了，但
不想亂給建議變千古罪人，之後請她自己來看此文LOL
平車2300+室內18+10年內 板橋應該很難...
平面車位江北應該每個建案都有吧，重劃區好像有規定
就我所知ab區應該都有挖到B4-B5，就是要每戶都有平面位
三重先拿掉
最好平車兩千三板橋難啦
難阿
2300有吧三房車有吧 除非很挑格局
全新的比較難10年內一定有吧
條件：捷運站附近 應該有點難
建議他去找土城，江翠北ab區真的不怎麼優，路上很多大
貨車送水果，河邊很多靈車，所以價位才會是板橋最低
AB區那個環境我覺得比福地還糟
四維路昇之陽
浮州或靠樹林那邊才是板橋最低吧
正常格局都先去掉 會找比較快
靈車並不會經過AB區
0
貨車的部分主要是送果菜市場 不在ab區 清晨的影響較大 但
也要看建案的位置 遠一點的影響不大
要捷運就不要選ab區 走的話蠻遠的
首購都可以2千萬起跳，羨慕富家長
AB區的優缺點正好跟上面說的顛倒吧？那些大貨車靈
車之類的全都是在區域外的事，真正的問題是這一區
實在太幽靜沒什麼商業活動，晚上有點陰暗可怕，適
合喜歡幽靜環境的人但如果每天要靠公共運輸通勤，
機能與交通稍差。
要熱鬧一點就得等信義蓋完商場餐廳進駐 靠國光國小那邊如
果都更案蓋完也會比較熱鬧 但要2030年左右
中間那兩大塊地 都沒什麼消息 晚上經過應該蠻可怕的
.....難過這2天怎麼那摸多人路過我公司代看原來啊........
信義那商場很小，也不能幹嘛
當初那塊地沒有整個吃下來統一規劃很可惜
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