Re: [閒聊] 最近房產心得
※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言:
: 看不懂M大 置產角度
: 從A10繞去青埔又楊梅, 就是不進場A7緣由?
: 這裡除了首購, 亦有一大票換屋及就業租屋需求
我沒買不代表我不看好A7啊
第一點我對林口不熟 再來就是
地理劃分 林口龜山有些是桃園 有些是新北 但是整體生活圈算是新北
我對於新北的研究不太熟 因為新北這市場 就是看台北臉色
核心狀的發揮 已經非常理性穩定 不容易賠錢 但是房價都是環環相扣
你今天很難新北房價搞一波 超越台北 因為新北本身沒有強大的自身引擎
回到A7 我覺得不錯啊
只是當初捷運站500公尺我還沒注意到 之後要追買又太貴 那時候火力都在在新竹 竹北
至於A7這種地方 要我買距離捷運站500公尺以上 我是毫無興趣的
所以我跑去買A10 29萬 捷運站150公尺
很多地方都不錯啊 只是每個人有自己的考量
記住 距離200 400差距 是兩倍 800公尺又更遠了
捷運站半徑200公尺 土地很稀有
半徑800公尺 土地面積呈現平方反比 就不太稀有了....
然後八德 我覺得不差 但是北桃園 南中壢 應該是很難撼動的事實
投資的話 我還是會選擇 桃園 中壢 沿線 國道 台一線 鐵路 捷運 去選擇
不是八德不好 只是這些標的我比較熟
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.114.73 (臺灣)
※ PTT 網址
推
真的 自己熟的區域 還是比較不會太擔心
推
感謝回覆, M大追求的是稀有度
→
新北想法差不多, 隨著通膨穩定增值, 不容易賠錢反之大
→
賺很難
推
土地面積呈平方反比觀點不錯,所以離捷運近的土地很珍稀
62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價43
[心得] 桃園龜山A7重劃區by宇宙制霸跑單所有的重劃區都會有一個成形的脈絡 政府有大型公共建設,建商有財團搶進 但所有的本夢比都會有醒來的一天 最終能不能支持這些夢 還是要回歸到"產業"與"交通"34
[閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?最近仲介又打來推薦房子 現場拍了相片傳給做裝潢的死黨問問看大概要多少裝修費用 死黨說這屋況太差,200萬都還只能做基本的 虧我說怎麼都看這些奇奇怪怪的房子,是不會去看正常的喔 幹嘛不去看看新成屋?33
[請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎?機捷A10山鼻站最近開始推新案了 開價目前看到28-30,成交價可能25以下(猜的) 估算起來跟去年初的a7差不多 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎? 畢竟2站到a8就可以搭直達車了12
[請益] 請問有專做港澳客的仲介店嗎?有個新北的案子, 門外50公尺大公園,距離捷運站走路約800公尺, 生活圈250公尺左右有星巴克, 總價1000萬以下的2房,想賣給港澳客看看, 徵求有做港澳客的仲介來配合,站內信聯絡,謝謝~6
Re: [請益] 北部首購區域選擇針對您文章中的三個區域,來做個分析。 原po現在板橋上班,頭款不是很足。 1. 門牌:A7 桃園龜山 八擴 桃園八德 鳳鳴 新北鶯歌5
Re: [請益] 北部首購區域選擇推薦鳳鳴重劃區, 以下稍微比較這三個重劃區 ※ 引述《bbjerry13 (人生~)》之銘言: : 小弟7年級尾,新北人,小時候住萬華,後來搬到板橋 : 前幾年還在觀望房價,但現在覺得越等越噴,薪水完全跟不上漲幅5
Re: [請益] 首購區域選擇(江翠、A7、紅樹林、A10、一班通勤上班族 就不要考慮超過新北第二環了 你挑的這些點估計猜的出來大概範圍是800~1100上下吧 其實林口三峽淡水鶯歌這種 真的新北超外圍的了 基隆就連想都不要想 尤其你還有想騎車上班 而且你還列A7 A10就算是A9也一樣2
Re: [新聞] 張善政推北北桃月票 1280搭到飽這大概只能吸到A7 龜山坐機捷的客群 其它時間太久 再來林口的坐機捷 是由新北補貼還是桃園
85
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇30
[請益] 民權西路站vs 石牌站21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?22
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?2
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾2
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費6
新青安房貸粗估請益7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧