Re: [請益] 房地合一六年400萬免稅問題
※ 引述《goldenwheel (終於能註冊了)》之銘言:
: 請教各位版友
: 實際居住六年是指同一個人六年嗎?
: 目前我的問題是
: 南部,北部各一間房
用一間 夫妻+未成年子女重新計算6年
: 小孩的戶籍在南部(快設籍滿四年)
: 我的戶籍在北部
: 南部的房子想要六年一到就出售
: 但是近期因為學區的考量要把小孩戶籍遷到北部
: 這樣勢必會中斷六年的條件
中斷
: 因此想請問如果我遷戶籍到南部,小孩遷到北部
: 也就是說我跟小孩交換戶籍
: 這樣自住免稅六年是要重算嗎?
重算
所以 不要換 謝謝
--
※ PTT 留言評論
11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :10
Re: [請益] 繼承相關之房地合一稅計算不管舊制還是房地合一稅,您家的情況一定是協議由3子女繼承該房地最好 而舊制的算法是以出售時的 房屋現值和土地現值 來做依據 舊制現主要有兩種: 1.知道原始取得的房地總額: (賣價-原始買價-必要費用)*賣時房屋現值/(賣時土地現值+房屋現值)=列明年綜所得8
[請益] 300億擴大租屋補助,可增加房地合一稅收?2016年1月1日之後置產,只有自住滿六年可享有獲利400萬內免稅 六年後,2022年7月1日政府開始擴大租屋補助,變相利用租客抓到為數不少的真房東假自 住 房東一旦被租客申報租屋補助,未來得繳交幾十萬至百萬房地合一稅,是否等於白租又多 繳稅7
[請益] 房地合一稅,重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡,只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子,但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人,配偶和未成年子女設籍才算自住7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)4
Re: [請益] 自然人第二戶問題建議 不要共同持有 因為 你買一間 佔兩個quota非常非常浪費 原本可以夫妻各兩戶 總共四戶 結果你買兩間都共同持有 就滿了 下一間只能帶四成4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時?如果是105年以前持有,基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題!但是105年以後就會有房地合一問題! 舉例 1.爸爸103年買了一個房子,兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子,兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額,爸
71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[情報] 都廳大院出事了13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年11
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年25
[情報] 房價開崩的稻草來了4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦20
[閒聊] 房價高點大概就套七年5
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登792
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M9
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違19
[閒聊] 房價根本沒跌1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧?3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付