[閒聊] 老公寓是什麼時候開始消失的?
老公寓,又名步登公寓
就是大概5層樓,沒電梯,通常左右各一戶的樣態
我是想知道這種住宅是什麼時候開始不蓋的了?
大概30年前就有電梯大樓了,是因為電梯被普及之後電梯大樓取代了步登公寓嗎?
看介紹步登公寓是1960到1970這世代盛行,那1980或1990有新蓋的步登公寓嗎?
(現在應該是沒辦法蓋出來了,因為要雙梯)
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兩伊戰爭前都蓋四層樓公寓
五層樓公寓是石油危機之後蓋的
1980的應該還找得到有少部分的公寓
你都知道有法令問題了...
所以現存最老就是30年左右的了
大概人口成長後住宅需求提高開始蓋更高
畢竟也2025了
這種老公寓如果樓梯間被縱火 都沒地方可以跑
之前有看過2x年公寓,又過了幾年應該也滿30了。
不過很多老公寓的格局拿到現在來看都是90分以上的
逃生路線只有一個梯間你敢住嗎
華夏沒車位什麼時候才消失??
現在建蔽率都給很低 蓋不出來
30年左右 有的還有車位
政府用建蔽低建物退縮來騙私有地當
公共空間用
這樣可以賣更多的地 炒更高的房價
前後陽台可以自己放逃生梯阿
高級一點,也是有車位,有管理的,外表也一點都不老
1990後就很少蓋
因為大樓技術普及
沒消失好不 一大堆
要符合消防法規的話 公設面積不足 至少要兩組逃生或一
組以上逃生樓梯等等消防公安設計
一組能獨立的逃生樓梯
公寓失火就在窗邊等就好了啊....別亂裝什麼鐵窗把自己
卡死就好
新店中和還是有二十幾年的 到2000年都還有蓋
ser=1
這神奇了,竟然2000年後還有蓋新的公寓,顛覆我的認知
新蓋的沒電梯誰想買
八樓以上需雙逃生梯是2005年後才修法,而且這對大樓不利吧
都更
新加坡公寓倒是沒消失
火災
雙逃生梯是規定八樓以上,和五樓的公寓無關吧?
對厚,所以假如現在要蓋步登公寓法規上蓋的出來嗎
※ 編輯: waakye (27.51.40.100 臺灣), 05/13/2025 23:04:46建蔽率就搞死你了 沒人想蓋
應該說現在的建蔽率限制,住三土地四樓以下很難把
容積用完很浪費,五樓以上又太高大家不想只有樓梯
爬,所以沒人要蓋無電梯公寓。如果是住二以下土地
容積率不高,與其蓋公寓,還不如蓋成連棟/雙拼透天
賣相還比較好。
為什麼要買別人不要的東西!
現在都還有在蓋啊
現在蓋的公寓就算四層樓也是有電梯(朋友在中和山
坡地買的房子甚至是三樓電梯公寓),已經見不到以
前那種所謂的「步登」公寓了。
一堆阿,就是透天嘛(x)
還是有啊 之前我就分享過
馬桶什麼主題只要不是自己的東西一律踩 有夠反智
我比較佩服老公寓住出優越感的
沒消失啊 一堆民宿都還在蓋啊
1980還是有蓋啊 內湖很多公寓都那時間的
北部的話1990初期應該是最後一批
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