[閒聊] 新北二環新莊也破百??
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各路人馬喊房市要崩，也喊了一整年了，結果現在連新北二環的新莊都出現破百萬單價的成交。
這種情況到底要怎麼解釋
除了大家愛講的左手換右手，還有沒有更合理的說法
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.52 (臺灣)
※ PTT 網址
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就總裁被建商炒房仔合力踩在地上用力摩擦啊
推
貸款仔沒錢買，有錢人全額買
推
新莊算二環?
去北市要經過三重，算ㄚ
※ 編輯: jinso7410 (39.12.48.52 臺灣), 08/06/2025 14:46:12→
露臺面積約19.97坪
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確定不是建商自己做出來的欸 看二手才準
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做出來的 還不明顯嗎
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露台比主建還大
噓
你自己都已經解釋了，只是不願意相信而已
噓
你信嗎XD
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有錢人在新莊住久習慣了 隨手買一間懶得殺價錯了嗎
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新莊的人口密度算高,加上很多容積管制前搶建的.人多真的阿雜
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副都心跟新板都是新北最核心的地方
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台北市的最大比重的住三225%容積,住起來舒適很多.200%的民生
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社區就更不用說了,一整個閒適感滿滿.
噓
露台戶嗨成這樣
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這有代表什麼嗎？
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一堆案件賣不出去，某個案件創新高，跟賣不出去的案件無
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關啊
噓
破百萬哪一筆啊 怎麼沒貼出來？ 還是刻意不貼？
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破百買不起，全趕到A7上去。
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通通趕去萌R波
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新莊三大重劃區都蠻舒服的，而且圍繞著舊市區，各種機能
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過條馬路都有
噓
那是套房吧
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才賣不到1/3
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特例沒參考性啊 但7~8字頭是站穩穩的 國泰也在推了
噓
第一次看露台戶..?
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果汁哥2.0又在發廢文了
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一環二環不用引戰，銀行鑒價最重要！自己覺得很好，結果
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銀行貸不到都是自嗨！不要再戰一環二環了，要說貸款A級還
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是B級！畢竟經歷限貸後才知，一切全是銀行說的算！
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最高價跟一年成交均價 差那麼多 你卻去擁抱最高 是傻了嗎？
噓
小套房空空都買不起 一坪20萬空空再貸款才買得起 這樣po是
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想刺激租屋空空是不是
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[閒聊] 新莊是不是比三重還移居?如題 最近在三重還有新莊看房 不看不知道 一看嚇一跳 三重竟然有案子直接開到破百萬 沒有破百萬的也都有90多萬![[閒聊] 新莊是不是比三重還移居?](https://i.imgur.com/kbhuBFWb.jpg "[閒聊] 新莊是不是比三重還移居?")
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[問卦] 現在的房價是先喊先贏嗎？看到青埔喊50萬 淡海喊40萬 板橋喊70萬 土城喊50萬 台北市喊100萬31
Re: [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因這波瘋漲的確新店是相對沒存在感 但其實只是因為沒什麼推案罷了 也不像這波三重或新北二環用一堆低總小坪數在推升單價 五峰重劃區琢青兩年半前就成交到94.6 政府蓋了兩年多，到最近才終於打開給你看![Re: [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因](https://i.imgur.com/8SOgnsKb.png "Re: [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因")
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[閒聊] 台北市房價增幅被海放？台北市房價在三大房價指數統計，信義房價指數、國泰房地產指數、清華安富房價指數，看 起來都呈現增幅最為弱勢的情況 是台灣經濟產業有區域結構的改變？ 還是單純高價住宅信用管制所致？ --![[閒聊] 台北市房價增幅被海放？](https://i.imgur.com/taR70hPb.jpg "[閒聊] 台北市房價增幅被海放？")
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[問卦] 房市上去就 下不來了吧. 三重. 新莊.房市上去就 下不來了吧. 三重. 新莊. 八字頭的新建案. 價格這種東西. 就是習慣就好. 這幾年大家也都習慣 房價漲價了.. 應該不可能回跌吧.![[問卦] 房市上去就 下不來了吧. 三重. 新莊.](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "[問卦] 房市上去就 下不來了吧. 三重. 新莊.")
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[閒聊] 現在是不是白手起家者的最後機會了？經過這半年暴衝，就連新北二環也都來到6-70萬的單價，小三房或者大兩房含車大概也都要2500上下了 如果不跟家裡拿錢，並且用年薪x10來算的話，年薪大概要2-300萬之間才齁的住這樣的物件，而大部分頂大碩士生起步的薪資也差不多就在這個區間，如果再衝個半年，是不是真的不可能靠一己之力置產了？想想真是可怕 --6
[情報] 雙北11月份成交資訊![[情報] 雙北11月份成交資訊](https://i.imgur.com/XW1lOlbb.jpg "[情報] 雙北11月份成交資訊")
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[閒聊] 房市春燕？新莊副都心本週末成交兩間大案有金有億的房版週末晚安～ 小弟房市最前線小房仲一位 因為所在團隊這週末剛成交兩個新莊副都心大案 明顯感受到很可能是春燕來臨 上來閒聊八卦一下![[閒聊] 房市春燕？新莊副都心本週末成交兩間大案](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1740821427-3483263365-g_n.jpg&width=600&height=600 "[閒聊] 房市春燕？新莊副都心本週末成交兩間大案")