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[請益] 老家被指侵佔國有地(瑠公圳)怎麼處理?

看板home-sale標題[請益] 老家被指侵佔國有地(瑠公圳)怎麼處理?作者
kinda
(天天)
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昨天收到農業部農田水利署瑠公管理處的函
說我們家後面佔用了國有地(老家已經40多年了)

我去查地號 發現那塊國有地登記是4公尺寬的人行道
但實際上家後面有一條差不多3公尺寬、300公尺長的大水溝
感覺應該是以前的瑠公圳

照通知函附的地籍圖看起來很奇怪
大水溝不算水利署的地
反而是我家的菜園變成水利署的地

手上還有一份民國6x年的地籍圖
上面有標明圍牆外的菜園就是我家的地

想問大家這種情況 要怎麼處理比較好?

補充:
1. 整條街大概40戶都收到差不多的通知
有幾戶比較早收到的 已經開始拆了
2. 大水溝這兩年全面鋪水泥 只留下幾個圓孔

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.34.251 (臺灣)
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a38603609/27 16:01重測

a38603609/27 16:02通常都是可以跟他租很便宜

鄰居說一坪約1,000/月

kusomanfcu09/27 16:02去地政

kutkin09/27 16:34搜查瑠公圳

乾隆5年建,有280年歷史 碧潭 -> 公館醉月湖 -> 松山機場/古亭

cobrabaton09/27 16:34自己申請鑑界,要求不同方向測回去

不同方向測回去是什麼意思

cobrabaton09/27 16:35一般來說以前地籍不準是正常的,因為比例問題可能鉛

cobrabaton09/27 16:35筆畫一點就差10m

昨天下午收到通知函,就去申請鑑界了 舊地籍圖是1/200、土地長21.5米 網路看的新地籍圖、土地長18.5米(約少3米) 土地測量員電話說了81年有地籍重測過 & 如果界標在屋內沒辦法測 但還是約了兩週後(10/9)見面,感覺凶多吉少? 想問問土地鑑界時 過程是什麼 鄰地所有人(水利署)會不會來 指出大水溝的位置偏移有用嗎 另外看菜園外,最近有埋一個不明界標, 猜測是大水溝對岸土地的點位 土地鑒界 有沒有什麼要事先準備的?

icemaydays09/27 16:42請面的人講過了,申請鑑界,最好連鄰居的一起鑑一鑑

icemaydays09/27 16:42,大家一起

測一次3500,我先試水一下 有點怕害鄰居賠錢

OxFFFF09/27 17:45這滿常有的,很多人老家都因此拆過

OxFFFF09/27 17:46然後要額外繳幾十年佔地費租金,租金沒多少就是

通知函上說繳2年佔地租金

DDDDRR09/27 17:54申請鑑界 順便把里民鄰居的一起鑑 反正是拆定了拉人一起拆

感謝大家的建議 我再去問問看家母 找鄰居看看

※ 編輯: kinda (122.116.34.251 臺灣), 09/27/2025 18:37:03

研究了好幾個小時,結果發現應該是沒救了 QQ 81年

土地重測

的時候,把地籍圖上的界標點位經緯度調整過 原本水利署擁有的是 4公尺 x 300公尺的大水溝(瑠公圳) 結果變成水溝本身不是他們的,反而是旁邊那塊 4公尺 x 300公尺的土地算他們的 申請

土地鑑界

其實就是把界標點位的經緯度對回實際位置 但問題是經緯度在 81年重測時就已經錯了 所以去申請鑑界也不會改掉那些點位 至於要更正土地重測的錯誤,只有兩種辦法: 1. 當年81年公告的30天內去提異議複丈(現在早就過了) 2. 走土地民事訴訟,不過費用很高又很麻煩 只能接受現況 下週砍倒香蕉樹

※ 編輯: kinda (122.116.34.251 臺灣), 09/27/2025 20:46:25

bob121109/27 21:27找議員申請82721,申請現況承租國有地

bob121109/27 21:28選舉要到了,懂得就懂

bob121109/27 21:29頂多繳五年不當得利,划算

bob121109/27 21:31你先破壞原況,反而無法現況承租

bob121109/27 21:32https://reurl.cc/ek2dyK

感謝建議,跟家人討論過後是決定不租

mimily050409/29 03:19這都嘛沒錢在找錢, 當年不值錢的水溝(雜地) 現在變

mimily050409/29 03:20住三, 就來收租金(無權占有補償金)了. 租的話, 契約

mimily050409/29 03:21還會說他要收回就收回, 租金跟地價走, 想漲就漲, 哪像

mimily050409/29 03:22現在租賃專法修法還要提前講, 優先續租, 還限制漲幅

mimily050409/29 03:23土地還完全不需要維護費用, 一坪就能租1000了

2020年農田水利會變成農田水利署,就開始積極處理了 新聞寫瑠公管理處每年租金收1億,存款還有200億 [最後更新] 今天早上去取消土地鑑界了 3500還能退3200回來 :) 先前提到發現的地上點位 地政人員熱心說明是前幾年鑑界的結果 可以推算水利署通知是符合鑑界結果的 這兩天砍了四棵果樹, 房屋有一小部分要拆,也做了估價 大概這樣 最後感謝大家回覆

※ 編輯: kinda (122.116.34.251 臺灣), 09/30/2025 16:19:12