Re: [請益] 請問高雄市區有類似樓上Z大PO的房子嗎

謝謝大家的回覆，我都有認真看過，也給我老婆看過。看來不離開高雄，應該就是等12年後再來想透天的事好了(也就是小孩大學以後)，選擇的範圍就更廣，到時台南、嘉義也都可以考慮。不過說不定到時候年紀大的想法又不一樣了。
但大家回覆中我有幾個疑問，
1.台南市透天(條件接近來看)的房價比高雄低嗎？
因為我舉的例子是台南中西區的湖美這邊，雖然中西區可能沒有東區這麼好但中西區應該也還不算到蛋殼吧？可是推文中在高雄很多人已建議我要往高雄的美濃、梓官、岡山、大樹去找才有可能。也有人推我夢裡有，我一開始還以為指的是鳥松的夢裡勒!!
不好意思，因為我一直以為台南跟高雄的透天價格差不多才會上來問的。

2.有人說200萬簡易裝修做不起來？
五、六年前，我朋友在嘉義林森東路那邊買類似我提到的老屋透天，兩年前開始簡易裝修，但地坪更大一些34多，也是兩層樓三樓就是鐵皮，但它的鐵皮比較新，鐵皮應該是十多年而已。它花了一百九十多，我印象就是沒到兩百。所以我才寫說簡易裝修200。
因為他的想法(我也認同)就是既然買老屋就是買喜歡它本來隔局、通風採光都不錯，地板早期的大理石或洗石子也不太會壞，外觀就是老派的樣子，門窗就是早期銀色的那種鋁門窗也不用特別換，就換一般鎖(窗戶隔音無法跟氣密窗比但巷內不吵也還ok)隔局別去動。細問一下他就做兩間全新浴室(50左右)、水電重拉(35-40含安裝新的燈具吊扇)、廚房(18)、油漆室內還有外面一些部份26，再加冷氣3台及1台電視，還有一間類似小和室的木地板6；因地板、隔間、樓梯都不動(樓梯把手有換，因為舊的有些會搖花了15)，再加上一些燈具吊扇窗廉…等。
用好後去他家，說真的除了浴室及廚房外，其餘的就是覺得有復古的感覺，應該是地板及舊的訂好的木櫃佔很大的關係(朋友捨不得拆掉，因為還堪用)。但整體來說是舒適的，我也覺得這樣就夠了。
但若是喜歡新新的感覺，整個要砍掉重練就直接買新一點的比較划算，這真的要看每個人的喜好了。

※ 引述《xenium989 (xenium989)》之銘言：
: 因為老婆半年前突然說覺得蠻想住透天的(現在我們住大樓，二大二小，現有四房，室內
: 也不算小但屋齡稍高)，因為我自己小時也住透天，也覺得透天有它的優點。但以預算來
: 看就算用現有的賣掉換屋，總價也不希望超過1600，因為要另外預留200做簡易裝修。: 但又想要有樓上台南z大po的那一個案子(中西區湖美近西湖公園面寬別墅1588)的屋況及
: 街景及附近生活機能，我在高雄市區這邊來找還真的找不太到，想說這邊比較多高手看的
: 也比較多，能否給我些意見。謝謝
: 台南z大po的那一個案子，我沒實際去現場看過，但我跟我太太從照片及google街景來看
: 我們喜歡的原因有以下幾點：
: 一、面夠寬、採光好、地坪有28坪以上(因為不希望地坪太小，也覺得兩層樓就夠最多三
: 樓)。
: 二、它沒有蓋滿且有小陽台、小庭院，屋齡老及外觀老我們都覺得沒關係，反而覺得以前
: 的樣式還蠻耐看的。
: 三、附近的住戶樣式也接近，整體看來就舒服、道路也乾淨，附近有公園，出去也不算荒
: 涼。
: 以我的預算，看過高雄市的幾個巷內透天不是面寬很小就是巷內上方大家你凸雨遮我也凸
: ，最後搞的巷內陰暗也不通風或是要到很高雄外圍但也不是像一個區域都樣式接近，且常
: 都蓋滿沒有小庭院。
: 請大家別戰我，我知道主因是我自己預算太少，但就是看到台南這案子單純會想知道高雄
: 是否有類似條件價格的區域呢？謝謝大家。當然沒有真的心動的案子就是會繼續住現在的
: 大樓也算舒服。

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