[閒聊] 最近兩個新聞重點
看看前面的文章整理重點
侯友宜1500萬 0頭期 寬限期 每月1.9萬
再來台中
http://i.imgur.com/eUnMhzH.jpg
每年3%
五年15%
加上房地合一免稅額
18歲開始買房
一個月繳1.9萬
假設同房屋租金投報2.5%
原始租金算3萬
五年後自住賣出
分組雅房1萬
每個月成本9000
自己外面租房少說2萬
1500*115%=1725萬
1725-1500=225萬
拔拔當保人 洨孩輕鬆賺
23歲中產以下
基本儲蓄盤225萬將變成顯學嗎？
幾年後 25歲身上沒300萬是不是很慘
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.105.205 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.105.205 臺灣), 12/10/2023 00:33:04
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.105.205 臺灣), 12/10/2023 00:35:40
推
原來是指這個意思，謝謝分享XD
→
再推論十年後兩人家庭30歲淨資產沒1000萬 是不是要笑
→
死人了？
→
有人要十年後給打臉嗎
→
現在沒500萬都算慘了 還幾年後300萬==
推
卧槽，ESG元年這個比全貸還值得關注吧，
→
感覺不亞於雙逃生梯這種程度的改變，
→
大家應該都知道環保=貴。
推
其實跟台中無關
→
人家只是建議，沒有強制
推
物價要繼續噴
→
16歲就可以開始了
推
就只是證明政府不管誰執政，都不會讓房價掉。
→
可以放心買 ,穩賺不賠
推
如果已經預期每年3%，那通常是會高於
噓
那些藉口都是跟韭菜說的zzzzzz真的出大事就跑惹
88
[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下，怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬![[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別數學不會就是不會； 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD 小明 初始200萬 貸款800萬30年，利率用最低1.31%月付是26887不是26500![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/6ZFIpNRb.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
16
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
13
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？: 這樣說反了吧？ 就是因為gg腦袋清楚 所以才更會捏起來買房啊～ 今天你不買房 每個月也是要花錢租房啊![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/AquiDR0b.jpg "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右![Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?")
X
[問卦] 租房比買房還貴 怎還會有一堆租屋智障租房租金要付65年 租金還會因為通膨上漲 一間3萬的房 租65年 假設租金65年沒漲 你要付的租金總額為2340萬 但租金不可能不漲![[問卦] 租房比買房還貴 怎還會有一堆租屋智障](https://attach.setn.com/newsimages/2023/02/23/4053820-PH.jpg "[問卦] 租房比買房還貴 怎還會有一堆租屋智障")
7
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了先給原PO拍拍，人生大部分都只能吃一次虧長一次智 偶爾可以去逛一下房版，可以看得出來大部分房東在想什麼 有的房東的房子是買賺價差的 這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金 只要房客穩定，租金能抵過他寬限期的利息就好7
Re: [閒聊] 年薪百萬上下，背一千多萬房貸在想什麼不是這樣算的….. 假設A小姐買20坪房， 頭期200萬 貸款1000萬利息每個月11000(假設) 寬限期3年，等於每月只付110003
[問卦] 租房買房到底哪個賺?這樣的，家庭年收大概400-500，雙薪 房子爸爸已經給了，但因為在外地工作所以一直在租房子 昨天在想租房和買房差異 發現買房好像沒比較賺 都先用房價2000萬去算1
Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設： 買1000萬的房子 自備2成200萬![Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？")
![[問卦] 租房買房到底哪個賺?](https://i.imgur.com/JLROCJpb.jpg42.77.57.119 "[問卦] 租房買房到底哪個賺?")
50
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
35
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
74
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
13
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
12
[心得] 竹北委託賣屋心得3
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧7
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[社區] 新竹北區-凱撒利多4
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 平鎮東京晴
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[社區] 台北信義_富祥大廈
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？")
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")