[請益] 委託代管，可以隨時跟業者終止代管嗎?
朋友有棟房子委託包租代管業者
簽約"代管方案"
請問代管合約是可以解除的嗎?
雙方使用的是內政部制式合約
我們查看合約沒有提到提前終止違約金的問題
但合約第10條提前終止租約
又寫說必須要業者違反一些規定
https://meee.com.tw/ujhGpw2
google也有爬到有網站說要賠違約金??
https://meee.com.tw/zGiCpK1
請問房東可以解除跟業者的代管合約嗎...
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推
賠錢沒差就隨時可以啊
推
合約沒規定 就是雙方協調 協調不成接受仲裁再不成上法院
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試想 如果代管方 因跟你簽約 增聘員工 增加設備 你解約了
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代管方會甘願? 法院法官會認為代管方需要自己吞了?
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理由？沒看過合約，但基本合約精神，代管業者有違反
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合約嗎，沒有的話，房東怎可以單方面解約！就好像房
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東租屋給房客1年，也不能中途解約啊！
推
合約沒訂 民法解除委任 沒有什麼限制吧
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律師請了有規定不能中途換掉？
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你們是委任關係 怎會有人拿租約來比喻
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不可能完全不行 頂多就是有賠償責任
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租約的話沒特別約定 一般是主張提前解約方賠一個月給
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對方
推
沒寫提前解約就是不可以提前解約，我猜是萬年合約
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實務上合約上沒寫可提前解約 真的違約了被告上法院 也
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不太可能是要求合約到期前剩餘傭金／租金要全部補繳
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比較可能是判賠部份 外加利息
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](http://www.angle.com.tw/news/images/angle_FB27.jpg "Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?")
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[請益] 是否申請社會住宅？最近被社會住宅業者洗了一輪 目前考慮要不要申請 好處 1. 非自用住宅房屋稅減免 2. 1萬5免稅額 超出的部分還有43%減免？21
[閒聊] 租屋簽約時，這樣正常嗎近期591就算選擇了房東自租的 也有機會碰到代管業者幫忙的 這政府推廣的行業，其實並無不可 但好像很多代管業幫忙代租時，都不太願意提供自己的公司名稱跟全名給房客知道 甚至連跟他要名片都沒有，只說自己經營好幾年都沒問題，屋主很信任她什麼的15
[請益] 包租代管的人賺什麼？如題 最近把父親的一間房po在591 很快的代管業者打過來 也很快的簽約了 租金一萬五實收一萬五10
Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇半夜撈到這篇文，在此呼籲新竹的朋友們，要小心巨X家仲介。 巨X家的巧妙手法 身份巧妙互換 包租與代管有差異． 包租：對於屋主來說，屋主不必付包租業者任何費用．對於租客來說，簽訂合約的出租人![Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇](https://i.imgur.com/h9lRBHXb.jpg "Re: [心得] 與新竹仲介的夢裡相遇")
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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?笑翻, 連載都不知道出幾話了, 你的認知還停留在一個月前 而且還拿著一個月前的認知宣稱你再次發明用火、只有你知道用火 其實轉移的說法是依照原本合約, OT的最後階段是轉移 但現在是連登記都沒有, 其實不存在轉移, 現在就是第一次登記該登記給誰 之前NET主張的就是這個7
[請益] 社會住宅請益魯大叔在南部有間套房給社會住宅業者包租代管三年（租金不高拉，還算便宜只是沒附傢 俱,想說等房客要什麽就買什麽），滿一年多時房客退租，業者登廣告一個月多但還沒有 找到房客。業者打來討論說我沒傢俱不好租（但我願意買），還問我說是否改代管的合約 ，或維持原約但等找到房客在付租金期間內就不給租金（不是包租代管嗎），但可能要簽 協議書，若都不同意，有可能就解約。不知有沒有人遇到這樣的問題呢？7
[請益] 社宅包租代管業者收入因有房子交給社宅包租代管業者找房客並代管 好奇想瞭解一下 代管公司若媒合成功可向市 政府或其他機關收取之報酬為房租幾成呢？ 另每個月代管又是房租的幾成呢？ 因直接問業務好像蠻怪4
[問卦] 包租代管有用嗎嗨嗨 包租就是有人幫你負責出租，可能會低於原價 代管是有業者幫你管理，住戶一樣跟房東簽約，大多數是市價 所以大多房東用代管的方式出租 阿肥就在想2
Re: [請益] 房東加入社宅的缺點?建議房子自己租客自己挑選，我本來也是想說要輕鬆給代管公司，一開始說要包租5年價 格比市價便宜給對方4個月免費招租期，代管公司有進傢俱說時間到期可以送，後面租屋 情況不好說要退租請我負擔傢俱費用，其實合約對於業者很有利，我這邊反悔需要賠5年 營業損失，業者只要賠一個月房租，後面一直要求我負擔他們傢俱費用我不同意，改1年 代管約價差他們補傢俱費用到期還要補差額，真的不要相信業者說的話跟網路行銷都是騙