[閒聊] 最近仲介到底缺不缺業績啊

bustinjieber08/14 13:25可能對談中透露出 問問哥 的氣息

mythtaker08/14 13:32基本上，沒約看他們都當你問問哥

childeviler208/14 13:33嗯，很多問問哥跟問問姐，加賴沒約去看房，通常都

childeviler208/14 13:33不太理

KobeNi08/14 13:33前幾年都賺爛了，不缺問問哥的業績

wisebani08/14 13:36他可能覺得你貸不下來，這樣到時候會白忙一場

lucifero08/14 13:50 不缺 過去5年賺的已經可以躺平50年 現在都是做興趣的

frank11108/14 13:50你全現金買房，仲介會有點興趣

frank11108/14 13:51現在貸款難，自備款沒五成，仲介都懶得談，最後都談好玩

physicsdk08/14 14:02你這一定有什麼沒說 現在的市場房仲特別喜歡條件好的

physicsdk08/14 14:02買方 人家就是要成交 需要能買貸款不會被巴 又有誠意

physicsdk08/14 14:02出價的買方 反之那種沒要買只是看看畫唬爛的 房仲也不

physicsdk08/14 14:02想浪費時間在他身上 現階段屋主還不太想降價 房仲要成

physicsdk08/14 14:02交當然要過濾好買方

session508/14 14:39你買方沒有拿出實力來仲介為什麼要理你呢？ 賣房手

session508/14 14:39上有房子而且不願意降價，或想加價賣，你買方不配

session508/14 14:39合想撿便宜，仲介不理你剛好而已。

session508/14 14:40反正一定有接盤俠，你以為大家都說好不買嗎？

ActionII08/14 14:49問問哥又無所謂，反正業務發訊息也是群發

ActionII08/14 14:50以為他會為一個散戶量身訂作方案嗎

ActionII08/14 14:52八成是現在難賣都在做副業

ActionII08/14 14:54比較好奇的是，哪個時間點，仲介不喜歡條件好的買方？

physicsdk08/14 15:13以前貸款無虞的時候條件好的買方很多 限第二戶5成之前

physicsdk08/14 15:13更喜歡投資客 看準就出手不會拖泥帶水的

physicsdk08/14 15:14現在因為貸款被弄了 必須努力曬篩選出真正能促成成交

physicsdk08/14 15:14的買方 以前好賣的時候哪管啊 誰出得高比較重要

mythtaker08/14 15:19竹北房仲都照三餐問候…主動幫我殺賣家

physicsdk08/14 15:52我自己感覺現在房仲其實不太會主動凹賣方降價 還會主

physicsdk08/14 15:52動說至少應該賣多少才符合行情 沒人買就沒消沒息

kage0108/14 16:04可能覺得這個案件沒機會成交

ActionII08/14 16:38？？只要成交就有傭金，在放水時期也會有人違約

ActionII08/14 16:39即使最後沒貸到賣方也有違約金收，不明白有啥幫過濾的

physicsdk08/14 16:45你這想法會不會太天真 賣方要的是順利交易 違約金頂多

physicsdk08/14 16:45補償一點點但結果還是不好 房仲沒好好把關 屋主信任沒

physicsdk08/14 16:45了也影響房仲口碑和未來能否接到委託 而且實務上違約

physicsdk08/14 16:45都會協調不會賠到滿 萬一不幸買方還去找藉口提訴訟 主

physicsdk08/14 16:45張房仲欺瞞 不實資訊之類的 房仲也很麻煩 最好是一開

physicsdk08/14 16:45始就先過濾

ActionII08/14 16:57所以在店裡跟店長互看就有比較好嗎==，你不去跟買方面

ActionII08/14 16:57對面是有啥好過濾的？

physicsdk08/14 17:02要面對面啊 買方有誠意主動說要約看 條件也好 房仲哪

physicsdk08/14 17:02有不帶看的道理？ 就說這篇很多資訊沒講怎麼評論

physicsdk08/14 17:07大多頭的時候我沒經驗小白說要看房都不會被房仲拒絕

physicsdk08/14 17:07你跟我說現在這種冷盤要看房沒人帶？ 哪家的房仲說出

physicsdk08/14 17:07來讓大家笑一笑

kumaliu198808/14 17:19朋友文 呵 八成有很多沒跟你說的

LMGlikeshit08/14 19:05看量也知道缺到爆

Mulsanne08/14 20:55你財力夠 房仲會照三餐煩你 個人經驗

shawncarter08/14 23:39每個房仲都懶得理表示這人問題很大 有錢賺誰會不想

shawncarter08/14 23:39理

cicatrix08/15 03:44你的實價登錄可能不是現在的實價登錄，可能是2018年-202

cicatrix08/15 03:440年的這種