[閒聊] 新青安是不是一個無法停下來的坑
因為選舉推出新青安
房市 FOMO 小白紛紛打敗投資客出新高價
完全不顧及現金流問題
很多小白真的是思考預售屋蓋 3~5 年
寬限期再 3~5 年
房價漲一波賣掉賺錢
不考慮本金的部分
這真的是投資客不會去做的事情
建立在這個基礎上
72-2 如果排除新青安
價格直接飛到天吧
但是 2028 要選舉
如果停止新青安
國民黨勢必推出新青安 3.0 競爭
所以 DPP 還是會保護新青安
A10 牛牛從三十幾到 50
腹地又小
這個真的是超漲了吧
https://i.imgur.com/1Pzns3z.jpeg
新青安是不是已經成了一個無法解決的小雪球了?
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額度就一千萬而已其實也漲不到哪去了啦
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A10要50= = 還真的不如去住竹圍惹
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你自己都說預售蓋3~5年,寬限3~5年,自住真的沒差
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可是我會考慮現金流包含本金的部分呀
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是
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沒啊 新青安一開始就有期限 才會一堆人搶上車
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這政策是要稅金買單的ㄟ
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花在這上面還不如灑老人年金有用一點
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表示央行還是明白人,有在做事
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所有現在千萬左右的房產都被掃光
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"新"青安 是青安的後繼 這就說明了
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現在不買以後再漲一倍喔
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新青安貸款從800變1000,下次就是1200.1500了
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現在交屋的人,應該不是因為心情安才上車的人,除非中古
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屋,如果是預售屋3年,那是疫情期間買的
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總是有選舉需求,說不定未來又出個新青安pro
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這個是店面耶
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再等等 之後全額貸
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投資客會做,但會做的是有本事交屋後再慢慢賣
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還是很多人沒有房啊,新青安要是一直持續,是要那些沒有房
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,或者不符合補助資格的民眾,看著自己的稅金補在這邊,然
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後房價預售+寬限轉手越賣越高嗎?
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這是當其他族群都沒票嗎?
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[問卦] 新青安算是一個騙局嗎?新青安當初說可以貸款1000萬40年+寬限期5年+低利率 說要幫助年輕人買房成家 結果政策出來之後房價暴漲一波回不去 所有低總價房子全部漲到破千萬 本來7、800萬的全部漲到1200萬53
[閒聊] 期待新青安再升級前幾次央行房市推出新的管制後 內政部就會推出新政策 如果下周央行真的推出新的房地管制措施 內政部就要提出因應措施 最大可能就是嘗到甜頭的新青安36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策?本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到,一季噴了10%以上37
[閒聊] 帥過頭說這波新青安是建商屠殺小白最近YT常常跳出帥過頭被採訪的節目 昨天看到帥過頭在評論新青安 帥過頭說這波買房潮幾乎沒有投資客 都是小白在買 買房的人慘了24
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義新青安有能力買的年輕人 居住正義中的 買房正義輕鬆達成。 人人上車不打緊, 還因為寬限低利繳的比房租更低(1.775 vs 2.3~2.8), 導致存到第二戶時間更快。沒錢也先簽預售。23
[閒聊] 新青安榨乾最後購買力後的房市走向?現在房市很明顯就是靠新青安帶動買氣和抬高房價 但是高價宅仍然沒見到量 現在房價也明顯不是多數受薪階級能負擔的金額 在利用新青安榨乾最後購買力後 房市會怎麼走呢?11
Re: [閒聊] 新青安是美意還是惡意帥過頭說了 新青安就是讓建商屠殺小白 在新青安推出之前 房市是慢慢在不景氣的 連帥過頭都說房價會逐年下跌9
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高我也覺得新青安應該很快要結束了 但我不是用基本面判斷 當我看到民視都在砲轟新青安 差點被牛奶嗆到 民視節目點名 新青安就是最嚴重 最惡劣的政策6
[請益] 新青安限一生一次,是不是房市利多?新青安推動房市史無前例的熱潮, 現在政府要加強管控, 限制一生只能用一次新青安, 這下好了, 原本很多人用新青安+5年寬限期,5
[問卦] 新青安政策有機會再延續加碼吧?從去年底推出新青安政策後 就可以看到房地產復甦轉熱 今年新聞甚至看到團購包棟 還有漏夜排隊買房都出來了 而且房價還是八年前的一倍以上