Re: [請益] 台中十三期重劃,附近生活機能&新案
與其住在13期,不如選擇14期。原因很簡單,13期雖然已經有一定的發展,但許多規劃相對較早,街廓設計與生活氛圍比較傳統,房價也已經相對墊高,增值空間有限。相反地,14期屬於近年最受矚目的重劃區,街道規劃寬敞、環境整齊,公共建設逐步到位,加上鄰近水湳經貿園區與大型商業設施,帶來的發展潛力非常可觀。
14期不僅生活便利性持續提升,還能享有更多綠地、公園及新式建築帶來的舒適居住品質。未來學區與交通系統也會逐漸完善,讓居住價值更上一層樓。若是著眼長期居住或資產保值,14期的前景遠比13期更具吸引力,與其在13期將就,不如在14期提前布局,享受更高的生活品質與發展紅利。
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很可惜你這篇晚了兩年發
可是14期一堆賠售的耶
水泥廠遷走了嗎?XD
14期早期布局都很賺啊 至於現在進場的都套死了
13期 發展?生活氛圍??要吹14期也不是這樣
藍線動工後,軌道建設有無肯定會影響中長期的發展
14 期比 13 更早被開發,然後說 13 期房價已經太高
,這邏輯不就表示14 期價格上不去嗎...
你這篇是13期真的開始開案前多數人的主力論調沒錯XDD
不過14期比13期大1.5倍,且確實也有捷運規劃,或許如你所講
前景更有吸引力,但那個整體開發時間絕對不是短短10年這樣
,你期待的前景抓20年都只算保守
14期很大 每個段的特性也不同 但是最近都在大逃殺 總價太高
反而出不掉XD 而且大多在賣的都很靠勢 一定要加個兩成以
上去賣
等等,交通完善這點,捷運的話至少還要20個年頭起跳,
那邊目前還是只有國ㄧ跟74加上公車跟ubike喲!然後14
期的話題就是洲際還有蛋,說實在那邊綠地也只有一咪咪
,真的沒有很多,水湳特區是別的區域了,不是14期的
看起來14期的賣點真的不多,這邊2年前在瘋什麼?!
熱愛塞車才選14期
低密度公辦重劃這件事情本身就是賣點,以賣房子這件事來說
光這點就夠可以賣了
看華固四季匯,建蔽率15%空地處搭配植栽,鳥瞰圖下去一定秋
到不行。不蓋滿拿來種樹以台灣老人要完全物盡其用騎樓佔起
來的角度看就是浪費,浪費就是奢,奢就是低密度的魅力
14期就沒有相對墊高嗎?
離捷運跟74遠的地方都是xx,13/14期大部分只能擇一
14期 算了吧 北台中只有水湳可以買
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[閒聊] 單元12 vs 14期台中北屯區的單元12重劃區以其低密度純住宅規劃、完善的交通網絡及豐富的綠地資源, 成為近年來備受矚目的宜居地段。該區擁有捷運綠線舊社站與松竹站,並與台鐵松竹站共 構,提供便捷的大眾運輸選擇。此外,透過74快速道路,可快速連接國道1號、3號及6號 ,提升區域的可達性。生活機能方面,鄰近的好市多、大買家及軍功、東山商圈,滿足居 民的購物需求。教育資源方面,區內規劃有文中小5用地,預計於2025年完工,未來將進57
[請益] 台中十三期重劃,附近生活機能&新案請教最近開始有點想找13期重劃區靠後站這一塊 但我老婆是很在意生活機能的人 想先問問對這附近熟悉的大大們,住這未來方便性如何 首購想買這邊的話 最近有什麼推薦的新案? --32
[請益] 台中選14期還是水湳14期重劃 梅川東路精華地帶 靠11期跟崇德路很近 附近還有大公園 晃過一圈生活質感不錯 學區又是一等一 公園第一排25
[閒聊] 為什麼以前的重劃區相對不會賣未來價記得十幾年前看房的時候,看到11期就覺得很偏僻,但仍有未來街道整齊、商業發展的期 望,但當下機能確實不太好,所以房價也比傳統的西區、北區便宜。當下就是11期單價約 十初頭,一起看房的親友也買了823公園附近的,單價11。不過現在重劃區就直接比新高 的。例如水湳直接要開超過七期價,而且還不是一級建商,14期也是比多數舊區還貴,為 什麼會有這種現象?17
Re: [閒聊] 現在看來台中烏日水湳哪個好?地段好不好回歸到重劃地段最原始的"政府目標" 七期=要移轉舊市區擁塞功能,做第二副都心規劃的 所以才有那麼多高容積新市政專區跟市政府轉移=信義區的概念 1、水湳(經貿園區+單元八+12期) 這三者本該就一起看的,從歷史背景來說![Re: [閒聊] 現在看來台中烏日水湳哪個好? Re: [閒聊] 現在看來台中烏日水湳哪個好?](https://i.imgur.com/sMpiMi8b.jpeg)
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[閒聊] 台中十三期 vs 單元十三最近關於台中的討論,多聚焦在單元十三以及中國市醫, 看到豐邑站上50萬/坪,看來單元十三的爆發,是可預期的。 一樣是"十三",十三期重劃區的討論度就低很多。 個人是覺得十三期挺不錯的, 北臨八期,公園綠地多+好事多+迪卡農+文心秀泰3
[問卦] 有沒有台中14期重劃區的卦?最近一直看到14期重劃區的資訊 主打交通好 綠地多 生活機能棒 近年房價不停飆漲 每坪單價17個月從44萬漲到68萬 還有很多人看好這裡