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Re: [請益] 禮拜五要進小房間了,要注意什麼?

看板home-sale標題Re: [請益] 禮拜五要進小房間了,要注意什麼?作者
asiguo
(PositiveWeiwei)
時間推噓40 推:40 噓:0 →:18

感謝各位大大的回覆

聽從各位大大的建議,和仲介推託了三次都不加價,只等了1.5小時就簽約了,一毛錢都不加就買到了

原因很可能是,自己出價已經出到高價,沒理由再加價了,所以在小房間加的錢如大大們所說,很可能都是加給仲介的(讓仲介不用自砍服務費就可以成交)

另外提供一些很可能會成交的sign給各位參考,這時候就不用再加了:

1. 有代書坐在外面等
2. 仲介買一堆高級食物給你吃
3. 有事先叫你帶印章
4. 主要時間仲介都在煩屋主

當然每個交易都是個案,小弟只是拋磚引玉,希望大家多多分享小房間教戰守則!

感謝各位大大,當然出區域高價買完也是會懷疑買貴,不過最後買到還是很開心,希望大家都買到喜歡的房!


引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言:
: 各位身家過億的大大好,
: 看好久的房子,人生第一間房,下週五第一次要進小房間
: 3000萬的房子,價差300,斡旋已經出到區域頂端的價格
: 請問要注意什麼才不會被仲介唬到加價?
: 另外,請問什麼時候可以決定說談不成要走人?
: 最後,進小房間之前要買好飲料、零食、咖啡、ipad要下載好電影嗎?
: 在線等..,實在是很緊張,不知道怎麼準備心態,感謝各位大大!


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a920250701/21 23:09

zigq01/21 23:09水喔

FlyinDance5601/21 23:10恭喜

jimmy199901/21 23:11感謝分享,好奇問一下4的理由XD

zeroyaking01/21 23:124的理由 就是哪頭軟吃哪頭

zeroyaking01/21 23:13版上一堆買方會覺得仲介只拉價 賣方覺得只會殺價

zeroyaking01/21 23:13其實是雙邊弄 所以才兩邊不是人

FlyinDance5601/21 23:16我當時買房就完全沒我的事,仲介都在魯小屋主

Waitaha01/21 23:28恭喜

Taiwanwolf01/21 23:30代書都在外面等成交了

teddyisgood01/21 23:31所以高級食物是什麼

encoreg5798501/21 23:45恭喜

ceca01/21 23:48所以你有沒有算熱量?

pptsuck01/21 23:55好歹加個30塊讓房仲買串魚蛋吧?

medama01/22 00:00賀成交

johnny85388401/22 00:02恭喜啊

CCben01/22 00:11恭喜

s2649275501/22 00:31所以看了哪部電影追了哪部劇

bustinjieber01/22 00:45所以吃了什麼?

nisi077301/22 00:59恭喜! 也謝謝有後續分享XD

xru0301/22 02:08恭喜

fanc7901/22 07:10恭喜

mmhped01/22 07:24恭喜

debris01/22 07:55高級食物是什麼 恭喜

leokuang01/22 07:59恭喜

hankwanghow01/22 08:03水喔

ZhouGongJin01/22 08:35恭喜

bananalulala01/22 08:35恭喜

askey01/22 08:43

t778892101/22 08:55恭喜

momomom01/22 09:22我們那時候也是這樣 但仲介都在煩我們欸XD 加了不少

lalacos12301/22 09:36我連小房間都沒進 下斡時就說我不加 連小房間都不去

lalacos12301/22 09:36 然後直接簽約了XD

silence162801/22 09:45恭喜

Taiwanwolf01/22 09:481尾數65加3萬變68你們會加嗎?

alanbread01/22 10:19恭喜成交

cblade01/22 10:45恭喜買到喜歡的房,我自己也是加到想要的價格,直

cblade01/22 10:45接講要再加不可能,被買走就算了

momomom01/22 11:14+3萬沒啥好不加的吧 才三萬 就能買到自己喜歡的房子

momomom01/22 11:14錯過了不是很可惜?但是+30就再說XD

leecoco01/22 11:33恭喜大大

jingying05601/22 11:35恭喜!

aborwang01/22 11:37恭喜

miauah01/22 12:12恭喜

lightjayjw01/22 12:23恭喜,又上岸了

Fuzishan01/22 13:03恭喜,我賣屋比較願意給服務費,買方時也還好。

Fuzishan01/22 13:03即使我本身是仲介背景

asiguo01/22 15:242-3000的房子,最後仲介跟你說差3萬、5萬的,也很清楚那

asiguo01/22 15:24就是加給仲介而已,所以聽到就可以心裡歡呼說成交了! 我

asiguo01/22 15:24自己是說我寧願成交請仲介吃飯,也不要在這邊加價給店頭

asiguo01/22 15:24抽。

horb01/22 15:52恭喜

d873140001/22 16:15成交後可以把高級食物打包帶回家嗎XD

asiguo01/22 18:54可以 高級食物目測超過1000 應該是成交了

lohateve01/22 19:52恭喜

s2649275501/23 05:33所以高級食物是什麼 好好奇

asiguo01/23 09:18咖啡蛋糕巧克力手搖

kyukyu01/23 14:19恭喜